公司表示未來將堅持"新城加主城"的戰略，一方面利用環湖東路項目一、二級聯動在新城獲取儲備，另一方面在主城通過舊城改造獲取土地，力求在在昆明房地產市場形成土地儲備的絕對優勢。
2009年實現EPS0.33元，完全符合預期；擬10股派1元（含稅）4月17日，公司發佈2009年年度報告。2009年公司分別實現營業收入、淨利潤20.93億和2.11億元，分別同比增長387%和271.03%，實現EPS約0.33元，完全符合預期。公司同時發佈了09年分配預案，擬10股派1元（含稅）。
一級開發確認保底收入1.6億元，實現淨利1.12億2009年昆明市土地礦產儲備管理辦公室回函確認的開發支出約32億元，按照滇池一級開發的合同約定，公司按5%確認了保底收益1.6億元（計入應收賬款），並作為公司一級開發的收入，扣除稅金之後，實現淨利潤1.12億元。
至09年底環湖一級開發累計投資37.38億元，完成3800畝土地收儲2009年底，公司一級開發累計投資額達到37.38億元，並完成了1、3期所在地3800畝的土地收儲，公司預期上半年會完成其中可出讓部分的出讓。此外，公司還取得了呈貢範圍內（2、4期所在地）約4330畝的土地指標，現正在推進該範圍內的徵地工作及區域控制性詳細規劃的審批工作。
舊城改造項目權益儲備增加至302萬平米至4月17日為止，公司三大業務板塊之一的舊城改造，權益儲備規模已經突破300萬平米，分別是上壩片區63.2萬平米、中壩村舊改項目192萬平米和關坡村舊改項目約46.84萬平米（參照周邊樓盤，假定容積率為3.0）。這其中還未考慮大白廟舊改項目（據報道總投資約20億）和寶雲社區舊改項目。
發展戰略日漸清晰，彰顯區域龍頭雄心土地儲備方面，公司表示未來將堅持"新城加主城"的戰略，一方面利用環湖東路項目一、二級聯動在新城獲取儲備，另一方面在主城通過舊城改造獲取土地，力求在在昆明房地產市場形成土地儲備的絕對優勢。市場佈局上，現階段公司發展重點仍是雲南片區，但是在繼續做大做強現有城市的同時會適時向其他2-3線城市輻射，為完成全國化發展奠定基礎。成長模式上，全程開發型與投資性並重，通過堅實的全程開發提升實力與塑造品牌，而通過投資管控型模式，充分發揮投資槓桿作用，快速擴大公司經營規模。
有息債務長期化；資金成本低於行業平均水平債務結構上，公司債務長期化趨勢明顯，09年年報顯示公司長期借款佔全部有息負債比例為79%，較08年同期提升了15個百分點，2010年一季度該比例更是提高到了92%。不僅如此，公司因其經營模式以及大股東城投集團的支持，其資金成本亦明顯低於行業平均水平，2-3年期借款利率僅為同期央行基準貸款利率，且約33億長期借款中有22億為城投集團提供的保證貸款。
第一創業:雲南城投發展戰略日漸清晰,彰顯區域龍頭雄心-100417