根據買賣協議，保利置業同意出售而輝煌同意購買股權，總代價為人民幣10,747,700元。祥瑞主要從事深圳海語西灣之發展。於祥瑞出售事項完成後，祥瑞將不再為本公司附屬公司。
董事會宣佈，於二零一零年三月三日，本公司全資附屬公司保利置業（作為賣方）與輝煌訂立買賣協議。根據買賣協議，保利置業同意出售而輝煌同意購買股權（佔祥瑞51%註冊資本），總代價為人民幣10,747,700元。祥瑞主要從事「深圳海語西灣」之發展。於祥瑞出售事項完成後，祥瑞將不再為本公司附屬公司。
輝煌為德業基之全資附屬公司，而德業基為持有祥瑞49%股權之主要股東。因此，根據上市規則第14A.11(4)(b)條，輝煌為本公司一名關連人士之聯繫人士。因此，根據上市規則第14A.13(1)(a)條，訂立買賣協議構成本公司之關連交易，而由於每項百分比率均低於2.5%，該項交易僅須遵守上市規則第14A.32條之申報及公佈規定。
訂約方
賣方：保利置業
買方：輝煌
所出售資產
股權，即祥瑞51%註冊資本
代價
祥瑞出售事項之代價為人民幣10,747,700元。輝煌將於祥瑞出售事項完成後或訂約方書面協定之日期以現金支付代價。總代價由訂約方按公平原則磋商後釐定，當中已參考祥瑞於二零零九年十一月三十日之資產淨值及任何或然負債。
完成祥瑞出售事項
祥瑞出售事項將於中國相關政府當局授出有關股東變動之批准後或訂約方書面協議之日期完成。於祥瑞出售事項完成後，祥瑞將不再為本公司附屬公司。
有關祥瑞及輝煌之資料
祥瑞於二零零二年四月二十八日註冊成立，註冊資本為人民幣42,000,000元，保利置業擁有其51%權益，而德業基則擁有餘下49%權益。祥瑞主要從事「深圳海語西灣」之發展。
深圳海語西灣位於深圳市寶安區西鄉鎮海濱大道，鄰近寶安新區，坐擁一線海景。深圳海語西灣已於二零零七年四月開始發展，並於二零零八年十一月竣工，可銷售面積約為59,269平方米。住宅單位及商業單位已分別於二零零九年三月及九月交付使用。
輝煌為一家於中國註冊成立之投資控股公司，由德業基（持有祥瑞49%股權之主要股東）全資擁有。
祥瑞於截至二零零九年十二月三十一日止兩個財政年度之除稅前虧損淨額分別約為人民幣166,000元及人民幣9,835,000元，而祥瑞於截至二零零九年十二月三十一日止兩個財政年度之除稅後虧損淨額分別約為人民幣10,478,000元及人民幣20,142,000元。於二零零九年十二月三十一日，祥瑞之經審核資產淨值約為人民幣136,268,000元。