對於地王的不斷出現，陳啓宗認為是內地錯誤的政策導致。

　　觀點地產網訊：2月3日，恆隆地產主席陳啓宗在接受媒體訪問時表示，在已承諾投資400億港元的內地商業房地產中，會伺機加投20億至30億美元。但是，陳啓宗也坦言，目前在內地收購土地比較困難。

　　陳啓宗稱，內地寫字樓租金有壓力，而購物商場的租金則處於持續增長的狀態，目前仍未出現放緩的勢頭。同時，陳啓宗認為，內地樓市有泡沫，但內地樓市泡沫並非如迪拜嚴重，亦不擔心泡沫會破裂。陳啓宗相信，中央在調控樓市有經驗，可採取行政手段調控樓市。

　　而對於地王的不斷出現，陳啓宗認為是內地錯誤的政策導致。“中央去年為救樓市推出政策，同時亦拯救地產商，包括大量向地產商貸款，但發展商胡亂買地，當樓價及地價下跌時，毋須承擔責任，導致盈利私有化、損失國有化的情況。當樓價大幅下跌時，應向大量借貸的地產商作出懲罰。”