從上週總體成交情況來看，一手房成交量呈繼續下降態勢；二手房成交量呈繼續上升態勢，一、二手房總成交量受二手房成交拉動實現回升。
世聯點評
上週，深圳一手房市場呈量跌價升態勢，受供應減少和二手房“分流”雙重影響，一手房共成交806套，環比下降9.1%，降幅較前周有所縮小；同時，成交均價為21486元/平米，環比上升15.6%。上週二手房成交量暴增至5430套，環比上升26.0%。一、二手房成交量的比例為0.15：1，成交量的差距進一步擴大。
上週，深圳一手房關內成交325套，佔全市總成交量的40.3%；關外成交481套，佔全市總成交量的59.7%。關內成交所佔比例的提高從很大程度上解釋了全市均價的上升。從各區的一手房成交狀況來看，關外的龍崗區以成交307套位居第一，佔到全市總成交量的38.1%；在成交均價方面，上週龍崗區以14269元/平米的均價居全市最低。
從上週總體成交情況來看，一手房成交量呈繼續下降態勢；二手房成交量呈繼續上升態勢，一、二手房總成交量受二手房成交拉動實現回升。
成交狀況
1、土地市場
2009年第50周(12月7日-12月13日)，深圳成交土地1塊，佔地面積6212.66平米，建築面積56000平米，成交金額47600萬元。
【數據來源：世聯數據平臺和深圳國土局網】
2、一手房市場成交狀況
2009年第50周(12月7日-12月13日)，深圳一手房共成交806套，成交金額為15.9億元，成交面積為74165平米，成交均價為21486元/平米。
【數據來源：世聯數據平臺】
從上週各區的成交情況看，關內成交325套，較前周有所回升；關外成交481套，在前周基礎上繼續回落。在關外，龍崗區成交較多，為307套，佔全市成交量的38.1%；寶安區成交174套，佔全市成交量的21.6%。在關內，南山區以成交196套佔據第一，佔全市成交量的24.3%。在成交均價方面，羅湖區以31199元/平米位居榜首，而龍崗區以14269元/平米的均價居全市最低。
【數據來源：世聯數據平臺】
從前八週的比較情況來看，上週一手房成交量繼續下滑，共成交806套，為前八週各周成交量之最低位，環比下降9.1%；成交均價為21486元/平米，環比上升15.6%。
3、二手房市場成交狀況
2009年第50周(12月7日-12月13日)，深圳二手房共成交5430套，環比上升26.0%；此外，成交面積為488509.25平米，成交金額為311500.07萬元。
【數據來源：世聯數據平臺】
4、一、二手房成交比例走勢
2009年第50周(12月7日-12月13日)，深圳房地產市場一、二手房的總成交套數為6236套，環比上升20.0%，其中一、二手房的成交比例為0.15：1，市場上一、二手房成交量的差距較前周進一步擴大。
