華業地產憑藉其集中在環球影視城落戶的通州地區的大量土地儲備，也將成為最大受益者。

　　觀點地產網訊：日前，官方首次證實環球影城主題公園最終選址通州區梨園鎮，該項目已被列入北京今年重點推進前期工作項目。對此，業界普遍認為，華業地產憑藉其集中在環球影視城落戶的通州地區的大量土地儲備，也將成為最大受益者。

　　據瞭解，華業地產的控股股東是華業發展(深圳)有限公司，實力非常強大，在北京擁有大量土地儲備，且主要集中在環球影視城落戶的通州地區,借勢投資規模超越迪斯尼的環球影視城項目，因此有投資者對其看好。

　　資料顯示，該公司在2008、2009兩年開工在建項目較多，所需資金龐大，公司先後以5.4億、4.6億元整體轉讓了旗下萬泰大廈、張揚路商務大廈。而其三季報披露的數據也顯示，公司業績繼2008年中報以來再次下滑，旗下項目銷售業績欠佳，公司盈利能力降低；而融資方案流產以及資產注入遲遲未見實質性進展等問題使得公司未來發展資金壓力凸顯。

　　此外，有研究機構指出，1月16日，中華企業發行12億公司債券的申請獲得證監會核准有條件通過。此次發債獲批將有利於公司緩解資金緊繃壓力，改善公司負債結構，滿足公司未來項目開發的資金需求，增強公司發展後勁。