保障性住房的合理房價，開發企業的利潤率不得高於3%，而地方政府直接組織建設的項目只能按成本價銷售，不得有利潤。
今後，我省將加強對關係民生的保障性住房的管理與調控。通過加大限價房、經濟適用房、廉租房及小戶型住房的數量，使保障性住房成為市場供應的“主力”，並明確規定：保障性住房的合理房價，開發企業的利潤率不得高於3%，而地方政府直接組織建設的項目只能按成本價銷售，不得有利潤。
加強對保障性住房的價格調控
據瞭解，由於國家《廉租住房保障辦法》、《經濟適用住房管理辦法》的相繼實施，今後甘肅將嚴格按照新辦法規定，充分運用價格手段，確保廉租住房、經濟適用房面向城市低收入住房困難家庭的供應，削弱廉租住房、經濟適用房的“商品性質”，突出其保障性。
省物價局服務價格處有關負責人在接受記者採訪時說，我省房地產市場之所以出現政府越調控、房價越漲的局面，主要原因在於政府對房價實施降溫調控的過程中，沒有將保障性住房和商品房進行區別調控。而新辦法將保障性住房與商品房以明確的標準區別開來，不僅對於住房保障本身，對於今後的調控政策的走向等也具有非常重要的意義。
今後，甘肅將利用價格的槓桿，加強對關係民生的保障性住房的管理與調控。通過限價房、經濟適用房、廉租房及小戶型住房，使保障性住房成為市場供應的大頭，並建立一套保障性住房合理價格機制和體系。具體的價格操作是：商品房市場由市場自發調節，廉租住房市場租金由政府定價，經濟適用房市場由政府按照指導價的模式進行運作。
重點開發面向百姓的中低價位住房
我省縣級以上政府建設主管部門，將協助政府價格主管部門做好經濟適用住房價格的監督和管理工作。重點開發面向廣大百姓的中低價位的商品性住房與經濟適用住房。在制定經濟適用住房價格，應當與城鎮中低收入家庭經濟承受能力相適應，以保本微利為原則，與同一區域內的普通商品住房價格保持合理差價，切實體現政府給予的各項優惠政策。保障性住房的合理房價，開發企業的利潤率不得高於3%，而地方政府直接組織建設的項目只能按成本價銷售，不得有利潤，以便讓城市低收入住房困難家庭有能力進入購房市場。
今後，省內各地將繼續對經濟適用房項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，項目外的基礎設施建設費用由政府負擔。而且在建的經濟適用房項目可作抵押向商業銀行申請住房開發貸款，以利於縮短項目開發週期，增加供應量。另外，政府將重點監控和查處開發商以經濟適用住房名義取得劃撥土地後變相進行商品房開發的行為。
名詞解釋
什麼是保障性住房？
保障性住房是指政府按限定標準、限定價格或租金的為本市中低收入住房困難家庭提供的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。