保利地產(600048)今日公告稱，公司於2007年7月19日通過掛牌出讓方式取得廣州市番禺區石樓鎮新城區兩地塊，取得價款分別為8900萬元、27000萬元，共計3.59億元。該股昨日報收59.19元，上漲0.49%。
公告顯示，地塊(1)項目佔地面積26395平方米，淨用地面積16885平方米，規劃容積率1.8，用地性質為商品住宅用地；地塊(2)項目佔地面積53996平方米，淨用地面積48070平方米，規劃容積率1.8，用地性質為商品住宅用地。
據瞭解，番禺區石樓鎮新城區(1)、(2)地塊是連在一起的兩個地塊，位於石樓鎮人民法院和石樓鎮人民政府中間，現在是一大片芭蕉園地。地塊距離石樓鎮人民法院和人民政府辦公樓只有500米，地塊周圍沒有樓盤和商用物業，一片綠色的田園風光。從該地塊往東兩三公里，就是風景如畫的蓮花山。
值得注意的是，公司拿到的上述兩地塊靠近2010年第十六屆廣州亞運會亞運村。據悉，2010年亞運村初定選址於廣州新城內，原廣氮用地作為亞運村儲備用地。廣州新城位於番禺區，大致包括番禺區沙灣水道南岸的東涌鎮、魚窩頭鎮，以及沙灣水道北面市橋以東的地方，還有石基鎮、石樓鎮和化龍鎮的一部分。
分析人士認為，作為保利集團的房地產旗艦公司，保利地產在土地和資金的獲取上均有較明顯的優勢，這是其業績快速增長的基礎。目前保利地產土地儲備分佈全國10個大中城市，建築面積超過1100萬平方米，居上市公司前列；公司的公開增發已獲證監會審核通過，計劃融資70億左右，將極大補充公司自有資金。該股短期不宜追高，但長期可逢低買入，長線持有。