4月15日，著名的A1大獎賽上海站比賽將在嘉定安亭的國際賽車場拉開帷幕，車迷們將再一次體驗速度的激情。在上海的房地產市場，西北部的嘉定樓市並沒有如賽車一般為其帶來顯赫名聲。在人們的印象中，同樣"幅員遼闊"的西北嘉定遠沒有西南的松江，東部的浦東和北部的寶山"引人矚目"，然時值今日憑藉良好的規劃和軌道交通11號線的開工建設等利好，一座嶄新的"嘉定新城"正慢慢浮現在我們的面前。
汽車文化特色新城
提及嘉定，不得不使人想起始建於南宋開禧年間高高矗立的法華塔；想起享有"吳中第一"之美稱、與"教化嘉定"之美名譽滿天下的孔廟；想起明代園林秋霞圃、綠竹猗猗古猗園；想起亭臺樓閣、小橋流水。嘉定以其古樸、素雅的獨特風格，讓人留連忘返。
國際汽車城的落戶和F1世界錦標賽中國大獎賽的成功舉辦，吸引了全球無數觀眾的眼光聚焦嘉定。近年來，嘉定憑着特殊的區位條件和歷史、人文、基礎設施等方面的諸多優勢，已發展成為著名的科技城、汽車城，成為廣受矚目的投資沃土。根據規劃，嘉定區新功能定位為"中、西、南、北"分區佈局。其中，尤以中部的嘉定新城為主，打造以汽車文化為特色，發展先進製造業、現代服務業和生態農業，致力於將嘉定新城發展成上海西北部最具有獨特人文魅力、持續創新力、高科技水準和綜合輻射功能的現代化經濟強區、文化大區和生態城區。
嘉定新城由主城區、安亭輔城和南翔輔城組成，其中，主城區規劃面積120平方公里，人口50-60萬人。主城區是嘉定新城建設的重點區域，該區域將建成集運動休閒、旅遊度假、商業服務、商務辦公、會議展覽、文化娛樂和中高檔居住等功能為一體的綜合性城市中心。這一中心除服務於嘉定全區外，還服務於嘉定周邊地區，是嘉定新城最具活力和凝聚力的地區。建成後的嘉定新城，將會把新城的繁榮、現代與老城清淡、洗練的古文化歷史元素有機結合起來。
四瓣荷花重排山河
根據"重新安排山河"的理念，建成後的嘉定新城由"一帶、四圈、數點、幾片"構成，其中"四圈"是荷花的四朵花瓣，分別是老城魅力、活力繁榮的南門地區、與F1遙相呼應的水墨風情以及現代化、城市化的馬陸新景。"數點"指的是分佈在不同區域的、體現其文化品位和內涵的商業網點。
紅花須有綠葉配，1000畝生態公園、創業園、急速F1、軌道交通平臺將荷花的兩片綠葉"描繪"得栩栩如生。而荷花引申的理念是生態、自然、和諧，本着這一點，嘉定新城在進行開發建設的同時，儘可能地保護現有的生態系統並按照上海市"十一五"發展規劃，將全力推進包括"節能、節水、節材、節地"在內的"四節一綜合"能源節約工作。在建築節能上，確保新城所有建設項目落實節能50%的強制性要求，並確定每年有一批節能項目作為市建築節能示範項目。區域化、集成化地實施一批成熟、高效的建築節能新技術、新材料、新工藝，節能要求超過50%以上，營造一個人與自然和諧共處的美好環境。
在信息化高度發達的今天，人們對網絡的要求勝過於一切需求，鑑於此，嘉定新城高起點規劃，高標準建設信息基礎設施，採用無線寬帶網絡進行城市全覆蓋。全覆蓋的無線寬帶網絡，不僅可以為企業商戶和市民提供無線網絡接入，還可以提供高科技的城區安全監控系統和智能交通系統。公安、消防、急救和公共事業等政府部門可以利用這一平臺，進行統一協調，指揮調度，並對社會性突發事件作出高效協同處置。建成後的嘉定新城將成為中國大陸第一個"無線城市"。
軌道交通助力房產
在2006年前3次土地出讓公告中，有6幅地塊來自嘉定，就在嘉定大力供應土地開發新城的情況下，綠地以高於底價四倍搶得位於嘉定新城區的五金廠地塊，可見開發商對嘉定新城的認可，而保利地產位於嘉定菊園佔地32萬平方米的土地也在進行開發規劃之中。這個地處上海西北的新城，依託車輪經濟的強大產業支撐，嘉定房地產市場正迅速躋身上海主流。除了大區域的功能規劃，軌道交通規劃也是上述地塊未來發展的一大籌碼。
嘉定新城和松江新城，同為上海未來重點發展的三個新城之一，其中，嘉定新城離市中心僅18公里，首期開發30平方公里，而松江新城距市中心達30平方公里，首期開發36平方公里，但由於通往松江的地鐵9號線開工較早，松江的房產也就啓動得比較早。從天天房展網過去一段時間的統計數據看，雖然，嘉定新城可售房源的數量遠不及松江新城，但嘉定新城樓盤的銷售進度卻遠比松江新城的樓盤快。嘉定新城今年3月以來的住宅供銷比為3.17：1，基本上3套房源中就有一套在本月售出，而松江新城的這一比值高達15.32：1。
特別是3月地鐵開工建設的刺激，使得嘉定新城的銷售業績猛增。住宅公寓產品，3月的周成交量達到55套，是2月份15套周成交量的近4倍。伴隨成交量上升的同時，嘉定新城公寓的成交價格也快速上揚，且走勢要好於松江新城。
同時數據還顯示，11號線的建設給嘉定樓市帶來了活力，其中離市區最近的江橋板塊，將被建成一個新興的大型居住區，以吸引市區購房者。該板塊受益於地鐵開工，近期成交穩步上升。但其上升幅度也遠小於嘉定新城，原因不言而意，是嘉定新城的功能定位遠高於江橋，其發展潛力自然也要好於嘉定江橋板塊。
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馬陸：嘉定新城商業中心
馬陸鎮位於嘉定中部，與上海國際汽車城和F1國際賽車場毗鄰，作為嘉定新城重要組成部分的"馬陸新景"是嘉定新城的南大門，也是嘉定新城核心區的商業中心。區域內住宅項目有東方豪園、馬陸清水灣公寓等。目前天林廣場、弘基休閒廣場、易初蓮花等商業項目在建。
根據規劃，馬陸將建成三星級以上賓館5座，其中五星級賓館3座；建成4條高品味的商業休閒街，集中分佈在滬宜公路、寶安公路兩側，每個項目從產業規劃、區域規劃、商業業態規劃、城市規劃等方面出發，注重組團效應。
同時，項目將與馬陸轄區內的橫瀝河、馬陸塘相融合，體現出馬陸新景的綠色通道、經濟長廊和歷史長河的總體構想，更符合生態，建築方案設計也更簡約、大氣。建成後的"馬陸新景"將顯現出"大氣、騰飛"的城鎮形象，成為馬陸的地標和新的經濟增長點，也將成為嘉定新城一道亮麗的風景線。
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清水頤園
清水頤園，位於塔城路滬宜公路口，周邊是銀行、證交所集中的地方。在這個寸土寸金的中心地帶，總建面27萬平方米的清水頤園以低密度高綠化吸引購房者，容積率僅1.2，綠化率高達51%，由18幢多層、9幢小高層和6幢聯體別墅組成的親水社區，可容納1600戶人家。
浦發香舍
浦發香舍所處的永盛路，將是嘉定新城重點規劃的商業步行街。這個將集休閒、餐飲、娛樂、文化等於一體的樓盤，總建築面積13萬平方米，是個聯排、小高層的混合型社區。其中，聯排別墅面積約在170-200平方米；小高層產品則主要以95平方米的二房和90-130平方米左右的三房為主，相對緊湊的房型能夠符合多數購房者的需求。
東方豪園
東方豪園位於安寶公路、滬宜公路，毗鄰滬嘉高速，距人民廣場驅車約30分鐘車程，距離嘉定鎮約十分種就可以到達。該案總佔地面積150畝，目前推出的6萬平米以精裝修別墅為主，有四幢獨立式別墅樣板房。該案將全部採用木質結構，將採用較先進的地源熱泵供能系統，木材、風格、設計均來自加拿大。
馬陸清水灣公寓
馬陸清水灣公寓是"嘉定新城"核心區"馬陸新景"建設的重要項目之一，佔地面積約58000平方米，整個工程將歷時兩年建設完成。它秉承了嘉定新城"和諧自然，創業創新"的城市生活理念，打造精品意識，移栽名貴綠化，以綠帶提升居住環境，營造出環抱於綠蔭之中的生態小區，使其成為"新城"創業者們生活、休閒、工作的理想之地，也成為"新城"人文發達與自然和諧的完美標誌。