福建泉州市“江南雅園”樓盤是福建省首例限價房，開發之初就被定位於只能面向中低收入家庭。但記者在採訪時發現，樓盤尚未開盤，限價房就已經蛻變為少數“關係戶”的牟利工具。一位房產中介的工作人員告訴記者：“房子早被有關係的人內訂了，要買只能買到加價轉讓的。”限價房炒賣引起普通購房者的不滿。一位購房者說：“限價房應該賣給買不起商品房的人住，不是給有錢人投資，更不應該成為少數關係戶的撈錢工具。”
唉，這真是：限價房，想說愛你不容易！
如今，為解決部分不能享受經濟適用房和廉租住房、收入偏低和住房困難家庭的住房問題，一些地方紛紛建設限定銷售價格、限定銷售對象的限價商品房，這本是一項造福百姓的民心工程。然而，再好的事情，一旦遠離了陽光操作，缺乏相關的制度保障和有效監督，其公平和公正的原則往往會走形，被一些人鑽了空子。
限價房是政府改善百姓住房難的一項新舉措，屬於社會保障性住房，在土地競拍時，其地價即低於市場價。政府部門之所以如此大幅讓利，就是為了關照那些中低收入家庭。而限價房在暗箱操作中變了味，事實上也不是泉州一地的現象，這是不少住房困難家庭最為擔心的事。
那麼，如何在限價房的供應上體現公平、公正、公開呢？說實話，做到這一點並不難，比如，在媒體上公開房源、房價、選購條件、登記人資料等，讓每一個步驟都置於陽光之下、羣眾監督之下，便能最大限度地防止限價房落入不符合條件卻有“關係”的人手中，暗箱操作的空間就會大大縮小。
限價房成為少數“關係戶”的撈錢工具，應該引起相關部門的高度警覺。要知道，沒有相關權力機構的“撐腰”，那些“關係戶”是斷沒有能耐在限價房上興風作浪的。變味的限價房，正是查處某些人以權謀私的極好線索。
對那些利用限價房牟利者，有關部門不能心慈手軟，否則，即使限價房這一制度安排的初衷再好，但對廣大中低收入家庭而言，可能不過是“水中花”、“鏡中月”，只能畫餅充飢了。