收費3000元，挑戰傳統中介2.5%-3%佣金標準，業內質疑能否堅持

　　在北京二手房交易市場，中介公司收取2.5%-3%的佣金是約定俗成的“行規”。昨日，北京利多房地產顧問公司正式向這一“行規”發起挑戰，宣佈推出“叄仟制”，也就是全程只收取3000元顧問費。

　　北京利多房地產顧問公司副總經理傅勇告訴記者，該公司的房產顧問可以為客戶提供和傳統中介一樣的服務，包括選房、安排看房、幫助談判等，只收3000元顧問費(由買方支付)。

　　據瞭解，目前北京房產中介公司普遍的收費標準是佣金的2.5%-3%，並加上數千元的代辦產權過戶費，比如一套100萬成交的房子，中介公司就能提取3萬元左右的佣金。

　　一位不願透露姓名的業內人士認為，利多地產的“叄仟制”有作秀嫌疑，“全程3000元僅相當於傳統中介公司收取佣金的零頭，利潤根本無法滿足公司運轉的需要，有可能只是公司剛開始推廣時製造的噱頭”。

　　傅勇表示，利多地產會將“叄仟制”堅持下去，3000元的收費盈利空間的確很小，但是如果能達到客戶數量增加的效果，規模經濟效益就可以得到回報，而且公司不需要像傳統中介那樣廣開門店，所以成本上會有所控制。

　　記者瞭解到，北京的二手房市場收費標準一直比較統一，以往降佣金的方式並沒有在業內獲得響應。比如去年新政之後，北京順馳不動產為加快交易速度，在去年7月初開展自降佣金活動，將二手房交易的中介收費標準從2.5%降至1.5%，但是並沒有中介公司跟進，不久後順馳的收費標準又恢復為2.5%.