經歷9月底10月初樓盤集中上市後，上週上海新盤市場出現谷底，只有9個樓盤不到11萬平方米的新上市量。但進入10月，樓盤成交情況表現穩定，51.6萬平方米的成交量和9月份下旬小高峯持平。

　　房產之窗網樓市行情監測系統顯示，10月6日-10月12日一週新開房源共計9個開盤單元，推出1166套房源，面積約10.7萬平米。其中郊環以外1個樓盤，外郊環間的3個，中外環間的0個，內中環間的4個，內環以內的1個。不到11萬平方米的上市量是創下今年7月以來新低，早報記者瞭解到，大量樓盤對於定價無法確定，依然處於觀望狀態，使得最近上市量銳減。

　　由於10月處於成交旺季，上週成交量依然保持較高水平，與9月下旬出現的小高峯基本持平。上週成交新盤套數4466套，面積51.6萬，成交均價7882元，其中住宅3768套，成交面積42萬平，住宅類均價7531元。在排行榜前20位中，萬元以上樓盤4個，8000-10000元的有3個，6000-8000元的8個，6000元以下5個。從樓盤分佈來看，寶山4個；閔行3個；浦東、奉賢、松江各2個；黃浦、徐匯、閘北、普陀、楊浦、南匯、崇明各1個。分析人士指出，目前的新房市場仍以“隱性降價”為主，缺乏一步到位的真實降價衝擊，所以目前上海新樓成交量仍處低位。