產權酒店是本地或異地置業中較為常見的投資方式，由於有專業的酒店管理公司管理，為業主提供一定的回報，每年還有一定時間段(一般10-30天)可以享受免費入住權，因此受到不少長線投資者的青睞，但是選擇產權酒店切不可只看回報率必須注意風險防範。
◆年15%-30%超高固定回報
酒店管理公司管理酒店也是為獲得屬於自己的收益，因此如此高的回報率是根本不可能通過酒店管理運營取得。所以高回報的樓盤通常會有問題。
◆高市場回報
產權酒店另外一種回報模式是與酒店管理運營收益捆綁，酒店利潤越高業主分紅也越高，但是由於業主無法監管酒店管理公司賬目，因此選擇此種回報模式的酒店投資者也需謹慎，20世紀90年代鬧得沸沸揚揚的幾件產權酒店糾紛都是由於簽約前口頭承諾紅利與實際分紅相去甚遠而引發。酒店經營者是否誠信就成為關鍵。
◆高產權回報
有部分產權酒店宣傳比其他產權酒店多30年產權，業主受益空間更廣闊。國家明文規定：居民用地為70年；工業用地為50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年；商業、旅遊、娛樂用地為40年；綜合或者其他用地為50年。產權酒店產權年限為40年，70年產權的只有普通居民住宅，根本不能作為酒店進行經營。