萬科藍山小城事件正陷入僵局。《每日經濟新聞》昨日獲悉，拒絕收房的20多戶萬科藍山業主正在商討，要求得到基本的知情權，要求上海萬科提供一份藍山小城最新的環境監測報告，日前業主已委託律師處理相關事務。
萬科方面則認為，“業主的行為實質是因為萬科藍山降價。”萬科上海總經理丁長峯昨日再次強調，萬科將基於法律解決這些問題。而對於業主提出的“環評報告”，他認為，萬科開發樓盤時政府已出具環評報告書，證明這個地方適合開發，現在發展商沒有義務和責任去做環評報告。
對於業主提出退房並賠償的要求，9月底萬科浦東置業有限公司向業主出具的一份《公函》表示，萬科認為合同是雙方真實意思的表達，“你們以我司隱瞞小區空氣質量狀況的理由要求我司退房，我司認為與合同約定不符合，無法接受。”而眼下，陷入交房僵局的不僅僅是萬科。
9月28日也是浦東另一樓盤中邦風雅頌的交房時間。業主認為，中邦風雅頌在小區車道、建築外立面、游泳池、綠化等方面存在問題，開發商對小區規劃等重大信息的隱瞞，影響了購房者的知情權，並因此拒絕收房，當日下午甚至與現場保安產生衝突。
中邦風雅頌業主陳小姐昨日向《每日經濟新聞》表示，“現在問題還沒解決，我們還在跟開發商協商，如果不行將採取法律手段。”
據瞭解，位於聯洋中心位置的中邦風雅頌由於此前投資客較多，現在價格已從16000元/平方米跌到11000元/平方米。
“越來越多的開發商已經碰到交房難題。”一位業內人士指出，這種現象的根本原因還在於房地產市場走低。
該人士指出，前幾年樓市一路飄紅，業主見房就收，如果存在質量或者規劃問題，購房者一般不會追究提出退房，而開發商通常接受退房。但現在房價下跌打破了過去的平靜局面，業主對樓盤的質量和小區規劃問題格外“敏感”，之前樓市旺季掩蓋下的矛盾一一凸現。上述業內人士進一步表示，在類似糾紛中購房者處於弱勢地位，很難通過法律手段維護權益，不過，其糾紛將對開發商的品牌和聲譽造成損害。