市國土房管局發佈房產新政實施以來、6-8月的房地產市場報告稱，8月重慶商品房住房每平方米均價較6月跌了98元，成交量增長50%。

　　報告顯示，5月12日新政出臺後，我市房價在基本穩定的基礎上略有下降。8月重慶商品房住房每平方米均價2562元，較6月下跌了98元。而在房價微降的同時，成交量卻一路飆升，從6月的41.47萬平方米猛增至62.64平方米，漲幅高達50%，房地產交易出現回暖跡象。

　　市國土房管局人士稱，房產新政公佈後，出現了購房者持幣觀望現象，重慶樓市交易一度低迷。3個月後，房價終於基本穩定，成交量大幅上升。

　　數字房市

　　225.93億元：今年1-7月，我市房地產投資總金額225.93億元，佔全社會固定資產投資27.2%，比去年同期增長24.1%。

　　10.7%：新開工房屋面積5827.14萬平方米，同比增長10.7%。

　　798.67萬平方米：竣工房屋面積798.67萬平方米，同比增長52.6%。

　　二手房價逐月遞增

　　二手房市場開始回暖，成交量和價格均有不同程度的上漲。

　　6、7、8月二手房成交面積分別為20.87萬平方米、23.72萬平方米、28.72萬平方米。

　　在成交面積逐月增長的同時，二手房價格也逐步遞增，6、7、8月，主城區二手房轉讓每平方米均價分別為1490元、1552元、1600元，同比分別增長11.53%、10.86%、29.76%。

　　其中，6、7、8月二手住宅轉讓均價每平方米1543元、1549元、1584元，同比分別增長20.74%、16.38%、22.13%。

　　中小戶型最好買賣

　　統計數據表明，中小戶型、中低價格逐漸成為市場成交的主體。6月份商品住房消費在120平方米以下的為15.65萬平方米，佔成交總量的37.74%；而8月份商品住房消費在120平方米以下的為32.05萬平方米，佔總成交量的51.16%。而每平方米3000元以下的商品住房交易量由6月的64.57%上升至72.64%。

　　這一數據變化表明，在宏觀調控下，投資性購房者逐漸淡出樓市，買房自住的購房者成為購房主體。