今年以來，國內房地產市場的利益博弈正在靜悄悄地進行。不同的羣體、不同的利益、不同想法的博弈，形成了目前國內房地產市場僵持局面。如何走出這種困局，它既是國內房地產市場發展關鍵，也是保證房地產持續穩定發展的關鍵，是未來中國經濟增長得以持續的關鍵。
毫無疑問，早些時候國內的房地產市場投資過熱、價格過高早已是不爭之事實。3月份以來,中央政府對房地產調控也是十分必要與及時的。但是，我們應該看到，這次政策基本是規範房地產市場秩序、調整房地產產品結構為核心，基本上是對政府職能的重新釐定。這些措施對國內房地產市場的未來發展肯定是大有裨益的。但是，我們也應該看到，目前國內房價之所以得不到更大調整，最大的問題是政策沒有改變信貸利率過低和信貸資金的易獲得性這兩點。可以說，國內房地產市場宏觀調控，如果不從這方面入手，制定更為有效的住房信貸政策，那麼國內房地產市場要想真正持續穩定發展是困難的。
對地方政府來說，儘管各地的房地產市場發展不僅讓地方經濟邁上了一個又一個新臺階，也使得不少地方短期業績大力彰顯。但是，地方政府應該明確地看到，房地產市場的單邊突進，快速發展，不僅會推高房價，損害民眾福利水平、減弱當地城市發展的競爭力，也會讓當地的經濟畸形發展，擠壓當地經濟其他投資，從而使得地方經濟未來發展後續無力。因此，只有房價真正回落到市場均衡點，這樣才能夠喚起民眾真正的住房需求，為當地經濟持續發展尋找到現實的增長點，提高該城市的競爭力。如果僅是以房價的高低來推動當地的發展，傷害的肯定是該城市自身。
對於國內商業銀行來說，早幾年的房地產市場快速發展，不僅是為商業銀行利潤高速增長創造了條件，也為國有銀行不良貸款率降低立下汗馬功勞。但是，我們也應該看到，早幾年國內商業銀行的信貸失控，不僅是國內投資過熱及房地產過熱的動力，也為國內商業銀行新的不良貸款增加埋下伏筆,最後受到傷害的只能是銀行自身。因此，國內商業銀行對房地產業必須確立新的信貸政策，必須對個人住房信貸嚴格謹慎。只要國內商業銀行的房貸政策有所調整，房地產市場供求關係變化也就容易了。國內商業銀行與房地產業的關係就容易理順。國內銀行發展才能真正得以持續。
對於房地產開發商來說，他們之所以會聯手造勢、集體捂盤，力挺虛高的房價。最關鍵的問題在於他們對房地產新政策有誤解，以為穩定房價就是保證國內房價不下落，就是保證國內房價緩慢上漲的勢頭。加上，目前的不少房地產開發商早已賺上第一桶金，因此，他們寧可不賣也不願意把房價降下來，因為它們覺得自己有能力來對抗市場。但是房地產開發商是否想過，如果房價過高，住房的需求下落，房地產業的這種暴利能持續多久？市場永遠是一個均衡的市場。如果一個行業利潤過高，與其他行業或整個社會的利益不均衡，那麼其他人大量進入不可避免。這必然加劇房地產市場的競爭。只有房地產業真正生產更多更好的大眾化產品滿足廣大的民眾需求，只有大多數民眾能夠買得起房，才是國內房地產市場持續發展的關鍵。
對於房地產市場的投機者來說，雖對市場的繁榮有功勞，但炒作房地產的傷害可能先由投機者來承擔，如果加上政府對這種行為的打擊，這些人的利益受損更是首當其衝。
對於想買房的民眾來說，在房地產政策的調整中，持幣觀望應該是一種最為理性的策略。因為無論是從房地產新政的本意來說，還是從房地產政策調整的結果來說，前者是希望通過政策來遏制過高的房價，後者說明了政策出臺後市場房價的不確定性。面對着這種房價變化的不確定性，民眾貿然進入房地產市場肯定是不明智的。因為在市場的不確定性下，民眾對自己的行為要作出一個好判斷是不容易的。特別是目前國內房地產市場信息嚴重不足與不對稱的情況下，民眾要作出正確的判斷更是困難。因此，對房地產市場的靜觀其變應該是民眾最好的策略。
總之，房價調整並不是哪一方面作為能夠成其效的事情，而是在於中央政府、地方政府、商業銀行、房地產開發商及民眾一起努力，是各方在市場法則下實現利益的均衡。