目前上海高檔樓盤市場，價格呈現不同趨勢的下調。但是高端二手房市場通過一段時間對政策的消化，正逐步恢復過去的成交水平。記者獲悉，陸家嘴、北外灘和南京西路周邊的高檔樓盤已經逐步恢復，而陸家嘴板塊的成交量重回今年3月份的水平。
記者在採訪漢宇地產時獲悉，雖然價格比3月初的平均價格下降了20%，但是陸家嘴板塊的成交均價目前還維持在21000~24000元/平方米左右。值得關注的是，7月上旬在陸家嘴地區成交量與3月同期相比已經持平，恢復了良好的成交勢頭。這也是政策出臺以來，陸家嘴板塊成交量首次的明顯反彈。
而在北外灘區域，雖然7月上旬，漢宇地產在該區域的成交量增長不明顯，但是單筆成交金額都較大，都是接近千萬的大單，該區塊的平均價格目前為22000元~27000元/平方米，相比3月初的平均價格，下降4%~8%。此外，靜安區南京西路周邊，目前的平均價格為19000元~23000元/平方米，相比3月初的平均價格，下降5%~9%，但是兩者的成交量都開始回暖。
漢宇地產總經理施宏睿面對成交量的有所反彈表示，陸家嘴地區一度是上海樓市投資客較為集中地區，通過價格的調整，成交量的恢復可以看作是自住需求的顯現。