從8月1日起，南京住房公積金貸款最高限額將從12萬元/人提高到15萬元/人。

　　2005年旺銷樓盤由於此次調整正值旨在控制房價過快上漲的“新政”實施前夕，此舉被解讀為有“救市”之意。但該市公積金管理中心表示，這只是為衝抵部分因升息增加的負擔，支持中低收入家庭改善住房條件，不存在救市意圖，“一來優惠有限，衝抵升息尚且勉強；二來樓市沒什麼大問題，不需要‘救’。”不過，有業內人士依然認為，地方政府在敏感時刻“表態”，會給不安的樓市些許心理安慰，有助於6月諸多新政實施後樓市的穩定。

　　公積金貸款上限的提高，將有利於低總價普通住宅的銷售——從4月南京發放的4.06億元公積金貸款的構成看，純公積金貸款佔2.68億元，組合貸款中的公積金貸款1.38億元，而純公積金貸款所購房源集中在較偏遠的“一城三區”範圍。但是，也並非所有人都可貸足上限——公積金管理中心將在上限的基礎上，根據職工的公積金月繳存額確定其貸款額度。據瞭解，公積金管理中心將根據貸款者每月繳存的公積金額度推算其月收入，根據“每月還款金額不超過收入50%”的規定計算最高貸款額，但具體方案還未最終敲定。

　　當地銀行房貸部門人士表示，目前市民辦理的多為組合貸款，而商業住房貸款年利率已調為6.12%(5年以上)，儘管不少銀行仍按5.51%的優惠利率執行，但公積金貸款的年利率僅4.41%。公積金貸款增加，意味着商業貸款減少，這對銀行將造成一定影響。