企業簡介

世紀金源商業管理集團是世紀金源集團旗下購物中心產業的核心經營主體,率先將國際先進的商業理念與一站式、全客層大型購物中心引入中國。 自2004年開發運營國內首家“Shopping Mall”超大體量商業綜合體(北京世紀金源購物中心,單體建築面積61.5萬㎡),已擁有11家自持購物中心和1家奧特萊斯,自持商業管理體量超過382萬㎡。同時,世紀金源商管集團獨立打造了餐飲、兒童、運動、教育、科技等多元專業板塊,深耕內涵,形成產業鏈、商業閉環,打造專業平臺化運營模式。

2016年,世紀金源商管集團進軍輕資產市場,推出核心品牌——“方圓薈”。作為平臺價值理念的拓展和延伸,“方圓薈”在資源置換、合作開發、最大化輸出等方面,均具卓有成效的發展。重新定義購物、生活、社交、健康、兒童、美食、公益七大功能板塊,並因地制宜優化組合高品質管理服務內容,打造極富體驗感與辨識度的休閒、社交和生活中心,進一步實現“內部同質化,外部差異化”的戰略佈局。

世紀金源商管集團以“解決資產方、經營者、消費者的問題”為底層邏輯。隨着運營管理能力的提升,輕資產在穩步拓展中向“數質並重”轉變,打造了更多標杆項目。截至目前,輕資產運營管理體量超過630萬㎡,世紀金源商管集團商業管理總體量超過1000萬㎡。

企業榮譽

2022年度商業地產企業表現:世紀金源商業管理集團

2022年度購物中心運營表現:北京世紀金源購物中心

項目介紹

北京世紀金源購物中心

北京世紀金源購物中心單體建築面積61.5萬平方米,是當時世界最大的單體商業建築。項目集購物、餐飲、娛樂、休閒、文化於一體,是中國首家真正意義上的Shopping Mall,目前以零售+精品配套兩大業態為主。

蓮花、國美電器、金源花卉和高爾夫大世界為主的商業形態。其中五層餐飲Mall匯聚了150多家餐飲品牌,成為京西區域面積最大、匯聚品牌最多的百姓最喜愛的首選聚會用餐聖地。項目憑綜合實力,榮獲“年度中國傑出運營商業綜合體”等獎項。

昆明世紀金源購物中心

昆明世紀金源購物中心位於雲南省昆明市官渡區,是世紀金源產業集團自持體量第二大的購物中心,同時也是世紀金源產業集團開發的第三個自持購物中心,體量達53.5萬㎡,問世即成為雲南省內最大的綜合性商業體。歷經12年的優質運營沉澱,已成為可以滿足一站式、體驗式消費的中高端消費目的地。昆明世紀金源先後獲得中國商業地產金座標獎、最受消費者喜愛的購物中心、雲南最具價值購物中心、城市煥新活力商業項目、中國商業地產西南峯會金座標獎優秀商業地產運營項目等30餘項獎項。

合肥方圓薈(濱湖店)

合肥濱湖世紀金源購物中心於2010年開業,於2021年正式更名為“方圓薈”,總體量約 40 萬㎡,是集購物、餐飲、休閒、娛樂為一體的現代化複合型商業Shopping Mall。項目是濱湖區首個開業的大型綜合體,也是安徽省面積最大、硬件設施最齊全的購物中心,配套停車位達3500個。

長沙方圓薈

長沙世紀金源購物中心於2011年開業,於2021年正式更名為“方圓薈”,總體量24萬㎡,是一座集購物、休閒、娛樂、餐飲、互動、旅遊等功能為一體的現代化複合型購物休閒生活新空間。項目雙首層、地上4層,配套停車位2000餘個。項目地處湘江之濱,定位“新生活態度”,圍繞“兒童、家庭、歡聚”三個方向,以“新鮮、潮流、有樣、樂活、會玩”五個維度,結合時尚潮流元素,匠心打造“長沙城北的共享會客廳”,為城北人們帶來更優質的服務體驗,煥新繁榮城北商業,實現“新家庭歡愉中心”的全面升級。

貴陽世紀金源購物中心

貴陽世紀金源購物中心是貴陽市金陽新區地標性建築。項目於2011年4月開業,總體量29.8萬㎡,集大體量購物中心與甲A級寫字樓於一體,擁有3000余車位。項目彙集居然之家、蘇寧電器、永輝超市、沃美影城等主力店與眾多品牌店鋪,以豐富的業態為消費者提供了吃、喝、玩、樂、購、休閒、商務等多位一體的現代化消費中心。

福州世紀金源奧特萊斯廣場

福州世紀金源奧特萊斯廣場(以下簡稱“世紀金源奧萊”)作為福建首座奧特萊斯項目,將打造成為社區品質生活中心、遊客服務中心及輻射周邊2小時範圍內的名品折扣中心。 世紀金源奧萊建築面積達10萬㎡,位處國家AAAA景區貴安新天地內。距市中心僅20餘公里,繞城高速近在咫尺,配備3500個免費停車位。目前已引進包括YINER音兒、朗姿、Calvin Klein、Tommy等超百家國內外知名品牌直營工廠店入駐。自開業起就以“品牌直營”優勢吸引大批顧客,加之自身地中海風格建築羣特色,為遊客們呈現一個原汁原味的意式風情小鎮,吸引眾多遊客前往打卡。

北京世紀金源購物中心

昆明世紀金源購物中心

合肥方圓薈(濱湖店)

長沙方圓薈

貴陽世紀金源購物中心

福州世紀金源奧特萊斯廣場

表現力指數 • 2022年度商業地產表現

過去的一年中,疫情雖多有散發,但是商業地產發展總體復甦向上。住宅開發上的受挫,讓企業更加客觀理性地看待商業地產的發展及變化。如果說過去企業更多是將商業地產作為住開的補充,那麼當前則更注重該行業的獨立價值。

與此同時,我們也可以看到商業地產行業湧現出更多的活力與發展風向。資管時代的深耕與機遇把握,讓不少業態、項目和企業的核心競爭力進一步凸顯;辦公空間服務和產業的結合,打造了更高的樓宇經濟價值;文商旅的創新融合,激發出更多的商業空間和想像;而創新技術、新零售、數字化和ESG的滲透,則讓行業的可持續發展有了更多的支撐力量。

於創新湧動的發展浪潮中,觀點指數研究院通過專業深度的數據研究與調研剖析,於2022觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數 • 2022年度商業地產表現報告》,和與會嘉賓一同探析商業地產的發展概況,把脈行業風向與前景,共成長齊發展。

同時,相關報告研究成果將彙集成“表現力指數 • 2022年度商業地產表現”,並在2022觀點商業年會的現場權威發佈。

關於觀點指數研究院

觀點指數研究院作為觀點機構旗下的數據研究部門,長期跟蹤行業企業表現、行業動態、經濟走勢,並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據,同時結合專業分析,生產原創、深度的企業報告,解讀經營策略。

觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合,採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑,構建獨特的觀點指數數據分析模型體系,並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。通過對企業官網、各大數據平臺、行業資訊動態等多渠道實時跟蹤,主動獲取海量數據信息並進行整理,及時為用戶提供準確、全面的專業內容。

基於此,觀點指數研究院以全角度視野,把握行業發展走勢,對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息,以及複雜的市場和交易數據,進行深入分析。同時,以敏銳的市場眼光,獨特的視角,剖析各業態之下的市場萬象,如物業、產業、文旅、創新業務等,為企業謀劃決策提供參考,共享行業發展紅利。