6月8日的拍賣會被稱為是自2007年"9.27"新政以來廈門最大規模的土地出讓，萬科、世茂分別拿下了兩塊最重要的地皮。
昨天的拍賣重頭戲是2009G05地塊，也就是此次的"地王"，該地塊位於湖邊水庫，光底價就達19.9億元。"地王"直接從21億元起拍，期間的爭奪持續了一個小時，有"萬科"、"紫金礦業"等企業先後加入戰團。
廈門
但在場人士注意到，此前未引起關注的18號福州世茂從頭至尾在參與"地王之爭"的較量。從開拍至叫價24億元期間，18號與33號紫金礦業較量，在叫價24億～26億元期間，18號又與01號廈門特房較量，這輪競爭十分焦灼。
此後，18號世茂再次與33號紫金礦業較量，在喊至28.5億元時，"85號"萬科突然殺出，也就是"萬科"的代表突然參與叫價，但最終，福州世茂還是以30.2億元搶走了這塊地。
雖然該"地王"的樓面單價並不是最高的，樓面單價為6670.5元/平方米，但其競爭的激烈程度還是引起了業內的而關注。世茂拿下的該地塊地處湖邊水庫片區中心地帶，屬於廈門市最佳居住社區之一。地塊土地面積約13.7萬平方米，規劃總建築面積約45.3萬平方米，初步規劃為集住宅和商業於一體的高檔綜合生活社區。
接受觀點地產新媒體採訪的廈門市國土房管局副局長王耀輝表示，世茂全程參與了三塊地的競拍。分別為2009G05、2009G07、2009G14三幅地塊的競拍。
而拍賣會上的其他幾幅地塊則分別被七匹狼旗下的恆禾置地寶嘉（廈門）貿易、廈門經濟特區工程建設公司、廈門豐融投資拍得。最終，此次拍賣會以97.98億的成交額結束，這個數字是2008年廈門全年土地拍賣成交額的2.3倍。
世茂：地價合理
世茂在土地市場上的動作之多，引人注意。
6月4日，世茂集團的另一家上市公司世茂股份亦公告稱，公司於5月26日與南京市國土資源局簽訂了《土地出讓合同補充協議》，向南京世茂濱江新城項目(二期)新增開發面積48.3萬平方米，並繳納土地出讓金17.2億元。
一個月前的5月4日，青島東海西路45、47號地塊被上海世茂股份有限公司、青島世奧房地產開發公司納入囊中，成交總價9.1億元，樓面地價4250元/平方米。據悉，該地塊有可能建成青島第一高樓。
另據觀點地產新媒體瞭解，世茂房地產控股有限公司執行董事許世壇近日曾率領一干高層來到成都，正式與成都成華區政府簽署下猛追灣片區舊城改造項目合作框架協議。被許世壇用"充滿信心和期盼已久"來形容的此次合作一直頗為引人矚目。
然而，大舉拿地的背後卻並非世茂寬裕的現金流。4月8日世茂房地產（0813.HK）發佈公告稱，以先舊後新方式以每股6.95港元配售2.82億股份，募集資金約19.38億港元。
瑞銀的一份研究報告稱，世茂在2009年預期市盈率為較低的8.4倍及2010年預期市盈率5.8倍情況下，該公司以淨資產的35%進行攤薄配股，顯示中國房地產開發商仍面臨現金流壓力。
同時在標準普爾3月2日發佈的最新H股地產評級報告中，世茂地產（0813.HK）位居8家負面評級公司中首家下降的公司。標準普爾指，"鑑於世茂在房地產市場狀況惡化以及流動性緊張的背景下仍然推進激進的戰略"，因此將世茂地產的評級由"BB/穩定"轉為"BB/負面"。
另外，世茂地產的銷售表現大幅弱於預期，世茂地產還有一筆2011年到期的2.5億美元浮動利率債券和一筆2016年到期的票面利率為8%的3.5億美元債券，這些因素被人為是被標普下調評級的重要因素。
“儘管銷售回暖和銀根放鬆目前房地產市場的基本面仍然較為脆弱，目前開發商大舉與溢價拿地仍存在風險”，標準普爾分析師付蓓接受觀點地產新媒體採訪時表示。
對此，世茂集團相關人士接受觀點地產新媒體採訪時卻認為："廈門地塊的價格在我們心理範圍之內，"該人士指出，雖然世茂拿下的2009G05地塊總價較高，相比起拍價僅僅溢價50%，周邊的萬科拍下的2009G05地塊溢價已經高達80%左右。
萬科：2009G07地塊
萬科在在隨後的2009G07地塊拍賣中，僅僅用了十分鐘的時間就擊敗了所有的競買人，以18.3億元的價格拿下，樓面價達9163.29元/平方米。
王耀輝表示，萬科通過85號和65號參與了總共三塊地的拍地。"85號是萬科和合作方合作參與使用的，65是萬科自己的。"
根據廈門《讀地》雜誌報道，今年3月10日，萬科董事會主席王石親臨廈門，重點考察了島內五緣灣片區和湖邊水庫的投資環境，福建省委常委、廈門市委書記何立峯親自接見了王石。
據瞭解，王石下飛機之後就直奔五緣灣片區。王石考察後直言：“真是一塊風水寶地……”。隨後，王石考察了此次“地王”的出產地湖邊水庫片區。王石仔細詢問了“湖水從哪裏來”、“片區建設進展怎樣”、“土地開發情況”、“交通設施如何”等等問題。
廈門市國土房管局副局長王耀輝表示，當時給王石推薦的地就有萬科拍到的湖邊片區2009G07地塊。"所以萬科對這塊地是勢在必得。"王耀輝表示。世茂萬科兩家拿到的地隔湖相望。
對於此次在廈門的拿地動作，萬科有關人士在接受觀點地產新媒體採訪時表示，萬科希望趁土地價格還沒有上漲拿一些盈利前景比較好的地。