本週共成交了1686套住宅，成交量比上週減少了746套；本週成都各郊縣總成交量為1365套，比上週多成交了28套；本週雙流、溫江、都江堰三個區域的成交量是11個區縣中的前三甲。
本週60-90平米戶型的成交量為821套，雖然其成交量仍然位居各戶型成交量之首，但是本週60-90平米戶型成交量比上週下降了191套，是所有戶型中成交量下降最多的戶型。
本週共有11個項目拿到預售證，新增住宅供應2271套；本週廣告投放總量為173次。廣告投放金額約為2657萬元。
近日，位於成華大道附近的成都鐵塔廠開始進入搬遷階段。通過舊廠拆遷，預計明年成華區將有近千畝土地將推向市場。
今年1-10月份，廈門建發、嘉里置業、香港信和、中天盈地產、浙江巨龍地產、俊天(香港)有限公司、鐵獅門中國基金(巴巴多斯)有限公司、鑫苑(中國)置業、上海豐華(集團)等總共13家實力企業強勢“殺”入成都樓市。這些開發商總共儲備土地約1700畝，預計總共將開發370萬平方米的物業。
新希望集團計劃將海外近十家子公司分別打包，陸續在當地上市。
近日，成都將開展零星土地清理整治行動，將閒置、荒廢的零星土地作為公共設施配套建設用地規範使用。
一、一週交易量彙總
1、主城區交易量
本週共成交了1686套住宅,成交量比上週減少了746套。
在上週成交量下降近1000套後，本週成交量又下降了746套。
本週的可售套數是49112套，比上週增加了531套。
在上週可售套數下降1307套後，本週的可售套數較上週有了較大幅度的上升。從可售套數的上升和成交量的下降來看，本週樓市情況較為低迷。
2、郊縣成交量
本週成都各郊縣總成交量為1365套，比上週多成交了28套。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
本週成交量最大的區域為雙流，該區域本週成交了509套，在上週成交量增加222套後，本週雙流成交量繼續增加，本週成交量較上週增加了26套。本週成交量亞軍和季軍分別是溫江和都江堰，各成交了160套和145套。
本週增長量最大的兩個區域是崇州和金堂，分別成交了135套和119套，比上週分別多成交了65套和56套。本週，上週成交量為各郊縣成交量第三名的新都，本週成交量了64套，比上週減少了69套。龍泉的成交量已經連續四周呈下降趨勢，本週龍泉只成交了86套。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
二、一週戶型統計
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
本週各戶型的成交量總共為1666套，比上週少成交了340套。
本週除了90-120平米戶型的成交量有少量上升外，其它戶型的成交量都有所下降。90平米以下的小戶型的成交量已經連續兩週出現了下降了。本週成交量下降最多的是60-90平米的戶型，本週下降了191套。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
三、本週新開樓盤房價情況
本週城區新開樓盤三個，分別分佈在東、南、西三個方位。位於城東的外灘項目是初次上市，均價為7600元/平米。城南和城西新開的樓盤優客聯邦和鑄信.境界都在二、三環間，均價分別為6850元/平米和6600元/平米。
本週南延線邊的凱華麗景開盤了，均價為5200元/平米。龍泉錦上城項目新批次房源面市，均價為4200元/平米。
四、本週新發預售證項目
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
本週雖然共有11個項目拿到預售證，但是其中只有6個項目有新的住宅供應。6個項目共新增住宅2271套。本週新增住宅套數比上週減少了77套，連續兩週來新增住宅供應量都有所下降。
五、本週廣告投放統計
本週廣告投放總量為173次，較上週增加了2次。廣告投放經額約為2657萬元，比上週增加了269多萬元。
新開盤項目廣告投放情況
六、樓盤推薦
1、新樓盤推薦：
萬科.金域西嶺
地址：金牛區迎賓大道
物業狀態:高層、聯排別墅
佔地：約118畝
容積率：5.00
樓層狀況：高層33-35層
首批次房源戶型區間:90-160平米
開發商：成都萬科國賓置業有限公司
項目配套：
交通：西臨迎賓大道，為雙向6車道；北面臨近金牛大道(成灌路)；東面三百米之外是三環路；南面是羊西線，直通三環路及繞城高速。
教育：茶店子小學、二十中、四川外國語學院成都分院、成都試驗外國語學校、成都外語學校附小、成都四幼。
醫療：西區醫院和金沙醫院，車程8分鐘以內左右即可到達，向南車程10分鐘左右可到達成都市的婦幼保健院
商業:歐尚超市、西單商場、麥德龍、沃爾瑪購物廣場
餐飲：潮皇閣、巴谷園、獅子樓、老房子、大蓉和、紅杏等等。
地塊介紹：
項目位於城西金牛區迎賓大道旁，與美高美、中環的城西項目相鄰。在該區域，萬科、美高美、中環的三個100多畝的項目形成了很好的集羣優勢，將迎賓大道片區定為成了高品質大社區的宜居版塊。
項目特色：
萬科.金域西嶺是萬科在成都的第一個精裝房項目。在開發中，萬科自行研製創新出了“萬科U8全面家居解決方案”。此方案優化了公共空間區域、玄關空間系統、廳房空間系統、廚房空間系統、衛浴空間系統、收納空間系統、家政空間區域、家居智能化系統等八大部份，避免了精裝房號看不適用的弊病，讓精裝房變得人性化、合理化。
項目點評：
項目作為萬科的第一個精裝房項目，剛面市就引起了業界極大的關注。從大的區域環境上來看，該項目所在的迎賓板塊，目前正聚集着中環、美高美等多家品牌企業。這些企業在該板塊的土地存量較大，且對所有地塊項目的定為較高。這樣的發展趨勢，必將使迎賓板塊在不久後成為高品質大社區雲集的宜居板塊。從環境上來看，城西本身就是成都的文脈所在，文化底蘊深遠，人文底蘊濃厚。單就項目本身來說，着重細節的“萬科U8全面家居解決方案”得到了大眾認可和褒獎。
項目動態：
2、熱點樓盤推薦：
本週共有6個項目開盤，其中地處城東一環邊的超高層項目外灘首次開盤。6個樓盤都集中在11月24日開盤。
11月24，外灘項目開盤。本項目一期房源的均價為7600元/平米。戶型上有二房和三房。二房的面積有77平米和82平米兩種。三房的面積有91平米和95平米兩種。
本週24日龍泉的錦上城推出了新批次房源。房源為面積區間79-140平米的兩房和三房，均價在4200元/平米。
凱華麗景本次推出的房源，戶型從套一到套四都有。面積區間為60-150平米。均價為5200元/平米。
鑄信境界本週推出了89平米的套二戶型和141平米的套三戶型，均價為6600元/平米，公攤為19%。
優客聯邦本週推出的房源面積區間偏小，為49-86平米，為套一、套二的戶型。
七、本週信息動態分析
動態信息
要點簡析
近日，位於成華大道附近的成都鐵塔廠開始進入緊張忙碌的搬遷階段。通過舊廠拆遷，預計明年成華區近千畝土地將推向市場。
通過拆遷騰出的土地，集中在從成華大道二環路口到光華大道東面的區域。目前，成都三環內土地存量最大的就是成華區。2002年到2006年五年間，成華區共推出土地2844畝，成都市110餘平方公里可供建設用地中，成華區就佔31.5平方公里，居五城區之首。僅從2007年已經上市的土地來看，城東老廠拆遷留下來的地塊均成為了開發商競相爭奪的目標。除了擁有大量的土地，同時，成華區城市建設五年(2007年—2011年)發展規劃中將成華大道規劃成為成華經濟“主動脈”，兩側積極發展房地產業、打造商貿服務及物流業。這樣的規劃，無疑為成華大道片區的房地產發展打了一支強心針。從現狀來看，成華大道片區4000-5000元/平米的房價與同一環域其他方位的房價相比，相對較低，形成了一個價值窪地。土地、規劃、價值三者在成華大道片區的完美結合，無疑將掀起該片區成為房地產建設和投資的熱潮。
今年1-10月份，廈門建發、嘉里置業、香港信和、中天盈地產、浙江巨龍地產、俊天(香港)有限公司、鐵獅門中國基金(巴巴多斯)有限公司、鑫苑(中國)置業、上海豐華(集團)等總共13家實力企業強勢“殺”入成都樓市。這些開發商總共儲備土地約1700畝，預計總共將開發370萬平方米的物業。
隨着成都國際知名度的提升和自身的不斷發展，成都越來越受到人們的矚目。今年，在成都成為新特區後，越來越多的外來資金流入成都。大批的外來資金也流入了成都房地產市場。成都的房地產市場已經成為資本大鱷的競技場。在以資本為籌碼的激烈的競爭後，優勝劣汰，適者生存的自然法則，必將使大批資金不足的中小房地產企業被淘汰。經此一役，成都房地產市場的品質將可能得到較高水平的提升。但是，同時少數大企業也可能借機壟斷成都房地產市場。
新希望集團計劃將海外近十家子公司分別打包，陸續在當地上市。
目前新希望在海外已經投產的飼料公司有越南新希望胡志明有限公司、越南新希望河內有限公司、菲律賓新希望邦邦亞農業有限公司三家。據他介紹，第一家在海外上市的企業將是位於越南的新希望河內有限公司，目前已經進入輔導期，預計明年上市。隨着新希望集團海外業務的擴展，新希望通過國內A股市場融資向海外子公司輸血的方案已經不能滿足國外業務的資金需求了。新希望海外子公司的上市將為新希望集團緩解資金壓力。在新希望騰出部分資金後，一定會在國內的各項業務上加大資金投入。作為新希望集團業務的一部分的房地產也必將得到更多的資金投入，得到更大的發展。
近日，成都將開展零星土地清理整治行動，將閒置、荒廢的零星土地作為公共設施配套建設用地規範使用。
目前，二環路範圍內已經清理出的零星地塊總共有70塊，這些地塊均將用於建設為民服務的公共設施。對零星地塊的整理將提高成都的公共設施配套，提升周邊住宅和樓盤的居住條件。在直接惠及成都市民的同時，也會間接增加周邊樓盤的附加值。