本週共成交了2596套住宅，創連續三週以來最低交易量；本週雙流、龍泉、溫江三個區域的成交量是11個區縣中的前三甲。
本週60-90平米戶型的成交量為958套，位居各戶型成交量之首。
本週共有8個項目拿到預售證，新增住宅供應1768套；本週廣告投放總量為87次，本週廣告投放的總金額為12181820元；
10月9號國土資源部正式發佈最新版本的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》，並將於2007年11月1日起正式施行。我國國有建設用地使用權出讓將隨之發生重大變化
10月5日，成都市第三十屆房地產交易會落下帷幕。歷時5天的房交會成交各類房屋(含意向)3315套，較上屆成交(含意向)5171套降低了36個百分點。受國慶節前央行有關提高第二套住房首付比例以及利率影響，成都購房者明顯放緩了購房步伐。
監管層就“第二套住房”認定標準定下三基調，已結清房款再購房，按首套房貸款。
本週土地拍賣成交結果。
一、一週交易量彙總
1、主城區交易量
本週共成交了2596套住宅。
受“房貸新政”和秋交會等因素的影響，本週成交量僅2569套。本週成交量較9月最後一週下降了836套，與秋交會期間的銷售量相比下降了719套。相信隨着“放貸新政”的明瞭和秋季會熱潮的過去，成交量會有大幅度的提升。
本週的可售套數是40713套。
本週的可售套數比9月底的可售套數少了2261套。一些在秋交會上露臉的樓盤，在積聚了足夠的人氣後，順勢在本週推出了大批房源。部分沒有參加秋交會的樓盤，在避開了秋交會的樓盤轟炸後，也在本週陸續推出積聚的房源。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
2、郊縣成交量
本週成都郊縣中，共有11個區域實現了住宅的成交。除雙流、青白江、金堂區域相對9月最後一週成交量都有下降外，除此之外其他各區域都有較明顯的上升。
本週成交量最大的是雙流區域，總共成交了433套，相比上週502套減少了55套。雙流區域雖然在本週成交量有所下降，但是該區域近段時間成交量都相對較高，市場比較活躍。
本週成交量第二的是龍泉驛區域成交了372套，同上一週相比成交數量增加了148套。
本週成交量第三的是溫江區域成交了332套，相比上週增加了254套。這是本週成交量增加最大的區域。
從數據上看，本週郫縣區域市場相對低迷，但是與九月底相比成交量都有很大的上升。郫縣中信蜀都首批次地塊的成功拍出和新都獲得2007中國最具投資價值區縣的稱號這兩件大事對郫縣住宅交易市場的有利影響正在逐步體現。
相信通過房交會對人氣的積聚和影響，下週各區域的樓盤還將借勢，再次發力，從而使下週的成交量出現較大幅度的上升。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
二、一週戶型統計
與9月最後，本週各種戶型的銷售情況相比，本週各戶型的成交量除60平米下及60-90平米戶型有所增加外，其餘各戶型都略有下降。本週各戶型的供應量也都略有下降。
本週成交量和供應量最大的都是60-90平米戶型的住宅，供應量為15606套，成交量相比9月最後一週增加了
62套，共成交958套。60平米以下戶型的成交量相比9月最後一週增加了68套。
本週各戶型總成交量為2163套，比9月最末一週少成交39套。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
三、本週新發預售證項目
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)
本週共有8個項目拿到預售證，新增住宅供應1768套。
本週新增住宅項目數量比9月底減少1個，且本週新拿預售證項目的體量普遍偏小。本週新增項目的住宅供應數量較之9月底減少963套。這是因為大量樓盤為了參加房交會，很多開發商都已經領了預售證並開盤，故使得本週新增住宅項目有所減少，供應套數有所下降。
本週除正成.藝墅洋房和錦西奧林項目是屬於新開盤項目外，其餘項目都是已開盤項目，目前正準備推出新一批次房源。
四、本週廣告投放統計
本週廣告投放總量為87次。本週廣告投放較春交會前有很大下降。這是因為大部分開發商為了在秋交會形成很好的宣傳效果把廣告投放都瑣定在了秋交會前期，而使這週的廣告預算大大縮減。
本週廣告投放的總金額為12181820元。
本週金科一城展開了強大的造勢活動，共投放12次廣告，並配合使用了邀請“金粉”觀看話劇版“瘋狂的石頭”的地面活動。其餘項目投放的廣告數量以2-3個為主。此外，時代豪庭的廣告投放共計4次，在宣佈2、3號樓熱銷的事件外，對一號樓的銷售進行了預熱。
五、熱點項目簡析
玲瓏南域
地址：成都高新技術產業開發區創業路159號
物業狀態：高層電梯公寓+商業
佔地：60.5畝
開發商：成都恩威投資有限公司
容積率：3.99
綠化率：30%
總棟數：5棟
樓層狀況：16+1層
區間面積：60-180㎡
總戶：1673戶
項目簡介：
“玲瓏南域”位於三環路內的外神仙樹片區，距二環路僅2000米之遙，與神仙樹體育公園、新陣營高爾夫球練習場相毗鄰，與新裏維多利亞公寓、中海名城等高尚住宅小區隔街相望。“玲瓏南域”淨用地面積約60.5畝，規劃總建築面積17.5萬㎡。“玲瓏南域”園區共規劃1673戶，60-180㎡的個性、情調戶型，每一種戶型均擁有良好的外部視野和靈動的室內空間，健康、時尚、浪漫的生活理念在此得到極大彰顯。
整個園區呈圍合式佈局，自然分為三個組團，由5棟組成，全部為16+1層的景觀高層建築形態。在園區中央，綠化、景觀及配套設施用地高達42畝，以健康、陽光、藝術為主題的體驗式景觀園林配合中庭建築底層架空層設計，營造出一個社區景觀。此項目是恩威置業的一號作品，處在土地越來越稀缺的城南高尚居住區內。
六、本週信息動態分析
動態信息要點簡析
七、土地拍賣成交結果
10月12日土地拍賣成交結果
10月12日的土地拍賣，共拍出了386.828畝土地。八宗地從位置分佈來看，四宗地塊地位於青羊區，二宗地塊屬於高新區，另外兩宗土地分別來自錦江區和武侯區。
青羊區的四宗土地，其平均樓面地價高達7057.105元/平米，比其餘四宗地的樓面地價平均高出2073.7725元/平米。
在這次拍賣中，廈門建發“梅開二度”一舉拿下兩宗土地，共94.0306畝，總成交金額達到了113805萬元。
1號宗地位於青羊區培風村5、7、8組，淨用地面積為50.4995畝，被重慶金陽以830萬元/畝的單價競得。此宗地樓面地價為4150元/平米，成交總價為39365萬元。
2號宗地位於成都市青羊區大牆西街(文化宮片區15號地塊)，淨用地面積為7.1564畝，被成都信德以2920萬元/畝的高價獲得，總價為20896萬元，值得關注的是，此地塊的樓面地價高達8760元/平米。
3號宗地地處成都市青羊區飲馬河，淨用地面積僅4.9023畝，為此次拍賣中最小的地塊，但也拍出了2020萬元/畝的高價。四川正黃以總價10392萬元的總價獲得了此地塊。此宗地樓面地價為7950元/平米。
4號宗地在青羊區龍嘴村，淨用地面積為25.4259畝，廈門建發以單價1400萬元/畝，總價35596萬元拍得此地塊。此地塊的樓面地價為7368.42元/平米。
5號宗地位於武侯區高攀村四、五組，淨用地面積為21.7531畝，單位為1400萬元/畝，總價為30454萬元，樓面地價為5250元/平米，最終此地塊被成都開元奪得。
6號宗地位於錦江區糧豐村4、9組，大觀村6組，淨用地面積為123.1114畝，四川國嘉以單價920萬元/畝獲得此地塊。此宗地雖總價高達113262萬元，但樓面地價相對較低，為4600元/平米。
7號宗地在高新區雙河村三組、燈塔村八組、花蔭村九組、銅牌村十一組，淨用地面積為85.3747畝，寰安以1220萬元/畝的單價拍得此地塊。此宗地的總價為104157萬元，樓面地價為5083.33元/平米。
8號宗地位於高新區銅牌村三組、銅牌村十一組、雙河村三組，淨用地面積為68.6047畝，成交價為1140萬元/畝，成交金額為78209萬元，樓面地價為5000元/平米。此地最終也被廈門建發拍得。
注：此地塊中的樓面地價來源於國土局按規劃最高容積率計算併發布的結果