成都市本月商品房交易量較上月有小幅度下降，減少了1179套，交易總量為12387套；
本月除市中心，其他各區域的可售套數都呈減少趨勢；城南，城東區域交易量最大，分別成交了3253套、2907套。
本月廣告總共投放381次，其中投放次數較多的分別是：紅南港MI。TOWAN(9次)、富麗東方(9)、卓錦城3期(9次)、金房?水韻天府(8次)、淺水半島2期8(次)、優品尚東(8次)等；
本月熱點信息包括：
成都宏信房產公司攜手四川奇峯集團以4.27億元價格拍得東源6856.85萬法人股，成功“借殼上市”，成為成都本土第一個成功上市的房地產公司；
成都市制定住房回購、收購儲備工作實施方案。同時針對住房面積72平方米以下、年滿35歲以上的單身漢等4類人羣，申購條件進一步放寬；
《成都物業管理條例》四審表決通過，規定住改商須經有利害關係業主同意；
成都市將通過系列舉措穩定房地產市場，其中包括增加土地供應、完善住宅保障體系8月30日，一宗位於西航港棠湖路(臨港路)、被江安河環繞起來的“28號地”公開出讓，最終以585萬元/畝的價格被森宇集團竟得，刷新了該區域的土地價格，成為航空港的“新地王”；成都換芯，商業華爾街三年後呈現。成百地塊推出，春熙路大慈寺片區將湧現200餘平方米天量商業；
8月21日18時30分，中國人民銀行宣佈上調金融機構貸款基準利率，這是央行今年以來第四次加息；
德陽市羅江縣南一塊地佔地60畝的土地將舉槌拍賣。該地塊將按中式四合院基地面積拍賣，將細分為數十小塊作為標的。每塊小地塊的地價最低僅需20來萬；
從本月中旬起，成都市將暫停經濟適用房過戶手續辦理；新政策很快出臺；60平米限產權，兩類企業3個條件可集資建房；
成都市建委預計將在2007年10月開始執行成都市住宅工程質量分戶驗收，目前已頒佈了暫行規定。
一、成都市八月商品房住宅交易情況分析
1、交易總量
成都市本月商品房住宅交易量減少，成交總量12387套，減少了1179套。
據2007年8月1日-2007年8月31日的數據顯示，成都五城區本月市場交易有所下滑，總交易量同上月相比有一定幅度的減少，共成交了12387套，減少了1179套。
其中，8月1日—8月10日交易總量為4005套；8月11日—8月20日交易總量為3841套；8月21日—8月31日交易總量為4541套。從數據上來看，8月1日-8月10日的交易總量比上月同期增長408套；8月11日-8月20日的交易總量比上月同期增長148套；8月21日-8月31日的交易總量比上月同期減少1735套，這是本月與上月同期相比變化最大的時間段，造成這一現象的主要原因可能是8月22日起央行年內第四次加息，抑制了部分投資客羣，因此在本時間段內供需量減少較大。
本月五城區可售套數為42216套，而7月份的可售套數為45003，可售套數減少了2787套。從本月的市場運行態勢來看，市場整體供銷兩旺。
2、方位
成都市本月除市中心區域，其他各區域的可售套數都呈減少趨勢；城南，城東區域交易量最大，分別成交了3253套、2907套。
從整體來看，本月各區域的可售套數除市中心區域，其他各區域相比上月都有不同程度的減少，其中減少最多的是城南區域，減少了4790套，其次是城西區域，減少了3725套。
從方位來看，本月可售住宅套數最低的是城北區域，共4174套，主要原因是本月城北新增開盤項目較少；7月可售套數最多的仍然是城西區域，目前可售套數共9601套，但比上月減少了3725套；除此這兩個區域之外，本月城南可售套數為7783套，相對上月減少了4790套，減少幅度最大；城東區域本月可售住宅套數5254套，比上月減少3659套；由於本月市中心新領預售證項目放量較大，造成本月市中心的可售套數有所上漲，本月可售套數比上月增加了1801套，共4896套。
交易方面，本月城西供應量最大，但成交量卻不如城南、城東區域。
本月成交量最大的城南區域，共成交3253套，比上月同期增加602套。城南區域最近三個月的成交量持續增加，就本月城南區域的成交情況來看，和黃南城都匯的開盤熱銷，使得這個項目的成交量佔到總成交量的20%。隨着城南區域更多項目的開盤，相信城南區域的供應成交量都會有更大幅度的增長；
本月成交量第二的是城東區域。城東本月交易量共2907套，和上月的成交量相比略有增加，本月城東的熱點仍然集中在建設路區域，萬科金域藍灣的首次開盤帶動了本月城東區域成交量的增長。目前城東區域的市場熱度還在不斷上升，越來越多的一次置業和投資客戶紛紛把目光投向了城東區域；
本月城西區域成交量為2485套，比上月減少了1798套，是本月變化最大的區域。本月城西區域內新開盤項目不多，許多大盤也處於尾盤銷售階段，雖然，個別樓盤銷售較好，但是總體供應不多，造成城西區域內交易套數大幅度的下降，落後於城南、城東區域。
城北區域本月的成交量為1264套，相比上月減少325套，可售套數相比上月也有所減少，說明本月城北區域在供給放緩的同時，交易量也相對減少；市中心區域本月的可售套數4896套，比上月增加了1801套，但是本月成交量下降了264套。
（本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理）
3、8月份住宅銷售排行
本月進入住宅銷售排行表中各項目銷售數量共2577套。
從數字上看，本月進入銷售排行榜的各項目單個銷售業績都比上月各項目完成的銷售量高。本月排行第一的南城都匯項目，本月銷售了591套，比上月排行第一的淺水半島項目的銷售量多了110套，佔到了整個銷售量的23%。再從本月開盤銷售的項目角度出發來看，金域藍灣、南城都匯都是首次開盤，參考這兩個項目推出的產品數量來看，上市的新產品的銷售速度都相對較快，一上市就受到了很多人的關注和追捧。其次從方位上看，本月進入銷售排行的以城南和城東的項目為主，其他各區域除了市中心均有分佈。
二、本月廣告信息統計
本月廣告投放數量共381次，同上月相比減少了14次。
本月廣告投放次數最多的是紅南港MI.TOWN、富麗東方和卓錦城，分別投放了9次廣告。
從投放廣告的內容來看，大部分的訴求主題都是在即將開盤之前的通告，基本上佔到了全部廣告的90%，很少有項目是單獨進行產品的廣告推廣。
從單個項目的廣告投放數量來看，本月新增項目較少，即使是新上市的項目，營銷推廣的力度都不是很強。藍光集團、龍湖集團、萬科集團、成都置信旗下的項目廣告投放總量都在8次以上，相對較高，可見，實力開發商對報媒的重視程度較高。
三、本月部分熱點項目動態簡析
南城都匯
基礎數據
戶型面積（單位：㎡） 套數 佔比
項目基礎分析：
項目是香港長江實業(中國)有限公司及和記黃埔在成都的開山之作，項目總佔地近兩千畝，是土地拍賣時的城南地王。
在購得這塊土地之後，和黃對外宣佈準備為期10年打造整個樓盤，為了配合政府國際化及新城南區域的現代化規劃目標，項目預計將發展為大規模豪華住宅社區，提供超過15，000套高檔、優質住宅單位，以滿足不同購房人士之需。
該項目毗鄰政府、文化及科技商務中心，隨着政府機構逐漸南遷，新國際會展中心落成開展，以及即將貫通全市及城南的地鐵開通，區域居住價值還會得到進一步提升。
南城都匯一期薈翠園為29棟16層，2梯兩戶，2梯三戶，2梯四戶電梯住宅，共604戶。其中經典戶型分別為璀璨紫晶、都匯色譜、閃耀魅力、藝萃南城、型格天下。
2007年8月4號一批次602套住宅開盤，均價在6200元/平方米左右，開盤即售罄，從主力戶型的價格區間可以看出，項目的目標客戶羣是有相當高定位收入水平的中產以上階層、政府高級別公務員、企業主以及外企高管等。加之項目的地段的不可複製性，也吸引了相當多的沿海乃至境外的投資客羣。
在6月和7月的土地拍賣會上，城南副中心的土地成交均價迅速飆升到900萬/畝，樓面地價被提升到5000元/平方米左右，這也印證了和黃集團當初在項目地段選擇方面的獨到之處，根據諮詢，2批次產品的價格將有一個較大幅度的上漲，預計均價在8000-10000之間。
富麗東方
基礎數據
項目地址：成華區東三環與成渝立交橋(即萬科魅力之城)旁
佔地：90.2631畝
總戶數：2748戶
建築面積：286868.86平方米
產品形態：8-33層電梯
戶型區間：50-130㎡，
開盤時間：待定
項目基礎分析：
項目是藍光集團在城東區域的首個項目，所以其宣傳推廣的主題就是“藍光向東，幸福向東”。
項目的基本規劃一共有9棟高層電梯、以圍合狀佈局，中間為1500平米的游泳池和近600平米的會所，而靠萬科魅力之城的一邊將打造一個5000平米的納帕谷公園和兩棟3層的商業，(兩棟商業為2-3層退臺式)；
另外在產品上，設計有5.8米高的挑高錯層陽臺，並且多數戶型帶有可變空間。
從瞭解到的項目信息來看，項目位於未來城東副中心區域，總體來說優勢較多：規模較大，自身配套較為完善、項目規劃較好、有亮點(如5000平米的公園)、開發商在本土有號召力、緊挨萬科魅力之城可共享其配套，道路網也較為發達。但也存在一些劣勢：如目前公交線路較少，五桂橋至此項目的大區域的開發處於起步階段，目前沿此線進城一路周邊顯得較為破舊，並且項目周邊的教育醫療配套不是很好，目前缺乏大型商業，但萬科魅力之城正在與易初蓮花接洽，有望改善片區缺大型商業狀況。
營銷週期表
時間 營銷動態 效果
2007.07 在SM廣場和西大街百佳超市附近設有登記處 初步亮相
2007.08.11 項目地售樓部和樣板間開放 樓書戶型圖樣板間都銷售道具基本齊全，售樓比較有氣勢，給人第一印象較好。
泊景灣
基礎數據
項目地址：武侯區龍騰路清水河畔
佔地：43.6畝
總戶數：852戶(疊墅60套)
建築面積：9.8萬平米
產品形態：6層疊墅、18層的電梯
戶型區間；88-140㎡，
開盤時間；待定
戶型配比：
項目介紹：
項目緊臨清水河，環境優美，二環路旁，交通便利；毗鄰雙楠與外雙楠的繁華，屬於高尚居住社區，城市資源十分成熟優越。家樂福雙楠店、歐尚超市、伊藤洋華堂及羊西線餐飲一條街僅數分鐘車程，購物、餐飲、休閒娛樂等現代都市生活配套一應俱全。交通、金融、教育、醫療等生活配套設施完備。
水岸聯拼疊墅、寬景花園公寓組成了錯落式建築佈局，臨河面全規劃為6層泊岸疊墅，靠內則為18層瞰河高層，將河景資源最大化。設計秉承恆久、簡約的風格，戶戶配備了凸透性純陽光觀景窗，最大化滿足了河邊居家的觀景、採光、親情、賞析的要求。
珠江國際花園
基礎數據
項目地址：溫江區新城西光華大道花博園西側
佔地：60餘畝
總戶數：1410戶
建築面積：約24萬平米
產品形態：16-32高層電梯公寓(一期1-3單元15-16層，4-6單元21-26層)
戶型區間：84-132㎡，
開盤時間：2007年8月25日
一期戶型配比：
推廣及銷售情況
推廣銷售節點 時間或時間段 銷售比例 推廣銷售情況簡述
前期推廣 2007年4月 在喜來登酒店1F亮相，辦理珠江地產會員卡
開盤前推廣 2007年7月16日-8月/會員卡升級為VIP卡，1%優惠限量申領中
開盤 2007年8月25日 100% 共推出327套房源，3個小時售謦
項目基礎分析介紹：
該項目是珠江地產傾力打造的第52號中國作品。佔地60餘畝，總建築面積24萬㎡，將分三期開發完成。規劃為最高達32層的精裝電梯公寓。
該項目位於城西溫江新城核心位置，是光華大道上的首個精裝電梯公寓項目。地處江安河畔，300畝碧落湖公園盡收眼底；南臨在建的成都市溫江區政府和新市政廣場；東側原花博園區已規劃為超大型商業中心和五星級酒店城市中心羣落，更集成大型購物中心家樂福和近30000平方米的繁華商業街，隨着周邊配套的相繼完善，區域居住價值還會得到進一步提升。
珠江國際花園一期為6棟14-26層，2梯三戶電梯住宅，共327戶。2007年8月25號開盤，採用透明公正的搖號方式，開盤兩個半小時即告售罄，創下了精裝房在成都市場的第一個銷售神話。
珠江國際花園的開盤，將再次帶動光華大道沿線的房地產市場走向高潮，並進一步提高城西地產市場在大成都的地位。據悉，珠江國際花園2期產品將在11月面市。
四、本月熱點信息
成都宏信房產公司攜手四川奇峯集團以4.27億元價格拍得東源6856.85萬法人股，成功“借殼上市”，成為成都本土第一個成功上市的房地產公司。
分析：從最近兩次土地拍賣的結果來看，來自外地的開發企業憑藉雄厚的資金實力獲得了相當大部分的土地開發權，在企業資金上的劣勢使得本土開發商在土地拍賣會上反而成為弱勢羣體。在現階段的宏觀調控之下，銀行貸款門檻提高，外資被限制進入房地產市場，房地產投資基金還很難普及，上市就是本地開發企業獲得資金提升企業競爭力的最主要途徑，目前成都開發企業中知名的藍光、置信、龍湖都在謀求上市。由於股市對於房地產開發企業的上市一直有比較嚴格的限制，因此“借殼上市”不失為一個極佳的路徑，但是對於積極準備上市的開發企業來說沒，正道還是企業本身良好的經營業績和完善的資金流動體系，這也是企業本身的核心競爭力所在。
成都市制定住房回購、收購儲備工作實施方案。同時針對住房面積72平方米以下、年滿35歲以上的單身漢等4類人羣，申購條件進一步放寬。
分析：從最近一段時間以來成都市針對住房結構保障體系所出臺的新規定上看得出來，成都市政府在改善住房保障體系方面投入了很大的精力，同時，出臺的政策和規定也更細緻和人性化。這是因為作為新城鄉建設一體化試點區域，保障低收入人羣的基本居住條件是提高城市宜居水平和緩解因高房價帶來社會矛盾的重要手段。
《成都物業管理條例》四審表決通過，規定住改商須經有利害關係業主同意。
分析：該條例之前經過3次審議都沒有通過，其中爭論的焦點之一就是關於住改商的禁還是限。關於這一點正反方都提出各自得理由：擅自將住房改為商業用的旅館、餐飲服務和辦公室不僅不便於管理，還給附近居民生活，小區物業會管理和社會治安帶來很大的隱患；凡對方則認為禁止“住改商”有一刀切之嫌，應該根據具體情況再作決定。而此次四審之後的規定，從法理上來說，“利害關係的業主的”界定問題，涉及到對物權法的理解，地方立法不宜對基本法律作出解釋性規定，因此，在實際的執行上所產生的問題也只有根據實際情況由管理部門進行相關的處理。不過可以肯定地是，此條例正式頒行實施之後，必然會對成都市商業物業市場產生衝擊。
成都市將通過系列舉措穩定房地產市場，其中包括增加土地供應、完善住宅保障體系等。
分析：上週時間內，成都市相繼出臺的房地產行業監管相關信息包括有：對銷售價格過大，上調幅度大的樓盤以涉嫌“暴利”“哄抬價格”進行調查；第3批次限價房開始申購；今年4889套經濟適用房開始諮詢，11月份上市。將前段時間以來房地產市場的火熱同最近一段時間以來的各項規定和住房保障信息彙總來看，可以感覺得到成都市政府穩定房地產市場的決心：一邊是對現階段過高的房價進行監控調查，另一方面是加快住房保障體系建設，減少購房需求，再一方面，增加供地，也就是增加房地產產品的供應量。這些措施都是為了穩定整個成都市房地產市場的秩序，因此，就開發商來說，可能會損失一些短期的利潤，但最終將會受益於整個市場的穩定發展。
8月30日，一宗位於西航港棠湖路(臨港路)、被江安河環繞起來的“28號地”公開出讓，最終以585萬元/畝的價格被森宇集團竟得，刷新了該區域的土地價格，成為航空港的“新地王”；
分析：該地塊位於航空港老區核心位置，被江安河、臨港路、銀泰花園環繞，一路之隔便是著名的國家級重點中學——四川省棠湖中學外國語實驗學校的正大門，整個區域內還有川大、西南民大、信息工程學院、成都體育學院等知名高校，同時，本地塊最大的兩點就是天然的親水半島地形，兼具了優越自然生態環境和高校生活、商業圈層的優勢，使得本地塊成為眾多開發商關注的焦點。此地塊最終以585萬元/畝的價格被森宇集團竟得，刷新了該區域的土地價格。當然，需要注意的是目前航空港區域的開發環境還沒有完全成熟，區域內各項目的配套也還沒有完全落實，房價在前一段時間被久居福項目拉昇到4000元/平方米左右，在市場調整階段這個價位的接受度還有待觀察，因此，如果本地塊的拿地成本過高而導致產品價格高出區域房價過多的話可能會對產品的銷售產生一定的影響。
8月21日18時30分，中國人民銀行宣佈上調金融機構貸款基準利率，這是央行今年以來第四次加息。
分析：此次加息的具體情況為：自2007年8月22日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.27個百分點，由現行的3.33%提高到3.60%；一年期貸款基準利率上調0.18個百分點，由現行的6.84%提高到7.02%；其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。個人住房公積金貸款利率相應上調0.09個百分點。
本次加息是央行近期為抑制近期物價上升過快，導致CPI指數過高，以及貨幣在貶值，而採取的一點象徵性的補償措施。其實對抑制房價上漲起不到實質性作用，只是加大了部分普通購房者的還貸壓力，加速了提前還貸的需求。
成都換芯，商業華爾街三年後呈現。成百地塊推出，春熙路大慈寺片區將湧現200餘平方米天量商業。
分析：8月17日，成都市國土資源局發佈公告，將於9月20日掛牌出讓春熙路大慈寺片區的兩宗土地，引起房產界的高度關注。根據《春熙路——大慈寺片區城市設計方案》，成都市計劃將春熙商圈跨越紅星路，進而與大慈寺片區連通，以形成集購物、休閒、旅遊為一體的商業文化綜合區。成百地塊的掛牌出讓，意味着大慈寺片區舊城拆遷宣告結束，全新的中央商務區即將起步，更意味着春熙路商圈將崛起一個超級SHOPPINGMALL，更意味着本區域內的商業物業將粗豪縣天量開發，意味着總面積達200餘萬平方米的天量商業物業將掀起一場激戰。
德陽市羅江縣南一塊地佔地60畝的土地將舉槌拍賣。該地塊將按中式四合院基地面積拍賣，將細分為數十小塊作為標的。每塊小地塊的地價最低僅需20來萬。
分析：近日，德陽市羅江縣土地拍賣將改變以往慣常的土地“招牌掛“，將地塊按中式四合院基地面積拍賣，每個小地塊僅260-1500平方米，拍賣基準幾個為每平方800元，這樣每個小地塊的地價最低僅需20來萬元，開創”個人購地“模式，所以城市的中產階級有實力參與競拍，做自己的開發商。羅江選擇這樣的土地拍賣，讓出了政府的很多利益，是為了吸引更多的人才到羅江，發展羅江。但這種羅江模式，只能是使得有實力的人購買土地，普通老百姓並不能從中得到實惠。開發商拿到地後每個人都按自己的想法設計和修建，可以想像這個地塊上的房子很有可能是質量參差不齊，總體品質較低。只能說，羅江縣可以通過推出這種“創新”模式進行個人抄作，提高其知名度，但在現行的法律政策中能不能實現，是一個值得關注和探討的問題。
從本月中旬起，成都市將暫停經濟適用房過戶手續辦理；新政策很快出臺。
分析：從本月中旬起，成都市將暫停經濟適用房過戶手續辦理。那些正在辦理經濟適用房交易手續以及準備辦理交易手續的市民，也將因此不得不停止交易。從整體來看，由於經濟適用房日常交易量非常少，因此這一消息對各家二手房中介公司來說，並未造成大的影響，中介公司反應也比較平淡。但府南新區、黃忠、戰旗等片區的房源多為經濟適用房，因而暫停辦理經濟適用房交易業務對這一區域的中介門店來說影響較明顯一些，對其業績也會造成較大幅度的縮減。
成都經濟適用房業務停辦是對成都市經濟適用房市場以及二手房中介市場的一個整頓和調整，通過這一舉措來擠壓經濟適用房交易中的投資分，這樣，將真正用於社會確實需要的羣體，確保中低收入家庭能真正享受到經濟適用房。
60平米限產權，兩類企業3個條件可集資建房。
分析：建設部住宅與房地產業司司長沈建忠說，按照國務院新近發佈的關於解決城市低收入家庭住房苦難的若干意見，單位集資合作建房納入經濟適用住房政策的範疇進行管理。建設標準，經濟適用住房面積很明確是60平方米左右。供應對象就是城市低收入家庭，實行限產權管理。
這樣，一些企業“福利式”的集資建房怪相將被打破。有效的落實了城市中低收入家庭的住房問題，但是這也必然將對整個房地產市場造成一定的影響。
成都市建委預計將在2007年10月開始執行成都市住宅工程質量分戶驗收，目前已頒佈了暫行規定。
分析：規定所稱分戶驗收，是指住宅工程在按照國家規範要求內容進行單位工程竣工驗收前，對每一戶及部分公共部位質量進行的專門驗收。應在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠、保溫節能性能等符合設計要求的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主。實行分戶驗收後，住宅工程各方質量責任主體仍應嚴格按照國家工程建設質量管理的有關規定和技術標準對住宅工程進行竣工驗收，並不得以分戶驗收代替竣工驗收。
成都市建委實行分戶驗收，實際上就是把以往業主的收房驗收提前，由專業機構進行統一和規範驗收，這樣能有效避免業主收房的時的一些無理糾紛也可以保障房屋的交房質量，對開發商而言，最大的影響就是交房時間要有相應延長。
五、本月郊縣土地交易情況
本月是2007年郊縣土地供需最為旺盛的一月，共供應土地29宗，總面積達3232.5424畝，且全部成交，土地成交單價為209萬元/畝，總成交金額為675750.9529萬元。
其中都江堰成交體量最大，13宗地共1315.04畝，佔了整個郊縣成交量近一半的比例。其次是龍泉驛，成交了4宗地，共計671.4963畝。溫江雖然只成交的一塊地，但由於該地塊是原花博會的主場館、地理位置相當優越，因此引得眾多國內知名開發商競相爭奪，最後被廣州珠江投資以580萬元/畝的價格競得。
此外，本月郊縣土地市場還有兩個值得關注的點。其一是廣州珠投、北京首創、重慶龍湖等外來知名開發商紛紛在郊縣攻城略地，這一方面反映了由於市區土地的減少和市場的激烈競爭使得開發商開始把眼光投向周邊地區，另一方面不惜巨資拿地也反應了這些知名開發商對地塊所在區域市場前景的看好。其二是8月31日都江堰拍賣成交的地塊容積率都很低，基本上在1.5以下，而龍湖在競得的三塊土地都位於青城山前山，地理位置相當優越，因此樓面地價都在5500以上，其中一塊160畝的宗地樓面地價更是高達8220元/平方米。
本週郊縣成交土地量巨大，16宗地共2097.5163畝，主要集中在雙流、龍泉和都江堰等熱點區域，其中都江堰所佔比例最大，10宗地共1098.89畝，且是容積率小於1.5。全部宗地的平均成交單價為207萬元/畝，總成交金額為434026.11萬元。
本週成交的土地中，當屬都江堰市場最為火熱，除了成交體量巨大之外，香港開發商進入、龍湖獨得三塊地理位置絕佳的宗地、四川景泓一次性將翠月湖的6宗土地收入囊中等也非常值得關注。尤其值得一提的是龍湖競得的三塊宗地樓面地價都在5500以上，其中一塊160畝的宗地樓面地價更是高達8220元/平方米。不難想像，龍湖的這三塊地面市時銷售價格必將突破10000元/平方米。土地市場的升溫反映了這些知名開發商對都江堰這個市場的看好，同時知名開發商的進駐也會使得這個市場更加成熟。
交易方面，本月城西供應量最大，但成交量卻不如城南、城東區域。
本月成交量最大的城南區域，共成交3253套，比上月同期增加602套。城南區域最近三個月的成交量持續增加，就本月城南區域的成交情況來看，和黃南城都匯的開盤熱銷，使得這個項目的成交量佔到總成交量的20%。隨着城南區域更多項目的開盤，相信城南區域的供應成交量都會有更大幅度的增長；
本月成交量第二的是城東區域。城東本月交易量共2907套，和上月的成交量相比略有增加，本月城東的熱點仍然集中在建設路區域，萬科金域藍灣的首次開盤帶動了本月城東區域成交量的增長。目前城東區域的市場熱度還在不斷上升，越來越多的一次置業和投資客戶紛紛把目光投向了城東區域；
本月城西區域成交量為2485套，比上月減少了1798套，是本月變化最大的區域。本月城西區域內新開盤項目不多，許多大盤也處於尾盤銷售階段，雖然，個別樓盤銷售較好，但是總體供應不多，造成城西區域內交易套數大幅度的下降，落後於城南、城東區域。
城北區域本月的成交量為1264套，相比上月減少325套，可售套數相比上月也有所減少，說明本月城北區域在供給放緩的同時，交易量也相對減少；市中心區域本月的可售套數4896套，比上月增加了1801套，但是本月成交量下降了264套。
(本版塊數據均採自成都房地產管理局公眾網信息發佈平臺，由世家機構情報分析部整理)