觀點地產網訊：12月27日，海航基礎設施投資集團股份有限公司公告稱，擬轉讓海口南海明珠生態島（二期）項目。
觀點地產新媒體瞭解，具體而言海航基礎將轉讓旗下，海航基礎產業集團有限公司、海航地產控股（集團）有限公司、海南海島臨空產業集團有限公司及桐鄉市南海明珠股權投資合夥企業（有限合夥）合計持有的，海口南海明珠生態島（二期）項目實施主體海南金海灣投資開發有限公司100%股權。
股權交易價格為101.32億元。海航基礎稱，交易完成後將預計增加公司淨利潤約34億元。
受讓方為海南發展控股置業集團有限公司，該公司是海南省政府國有資產監督管理委員會下屬國有獨資公司海南省發展控股有限公司的全資子公司。
而海南省發展控股有限公司是海南省政府推進省內重大項目實施，促進海南經濟發展而設立的綜合性投資控股公司。海控置業是海南省發展控股有限公司重要產業發展平臺，主要從事房地產項目定向開發、土地及基建設施等重大項目綜合開發業務，擁有一級房地產開發資質。
對於出售原因，海航基礎稱根據戰略調整需要，公司將致力於打造“中國領先的臨空產業綜合服務發展商”，同時受國家圍填海環保管控政策和海口市房地產限購限貸政策的影響，項目投資回收期較長，若繼續投資開發該項目未來投資收益存在一定不確定性。
資料顯示，南海明珠生態島二期於2014年2月正式開工建設，2018年1月項目完成竣工驗收，目前處於沉降觀測期。
項目原計劃投資75.43億元，截至2019年11月30日累計已完成投資金額為61.76億元，其中累計投入自有資金37.5億元。
同時，該項目原計劃投入募集資金45億元，截至2019年11月30日，累計投入募集資金24.27億元，剩餘未投入募集資金21.85億元。海航基礎稱，剩餘未投入募集資金將用於補充公司流動資金。
另外，金海灣公司在2018年及2019年1-6月分別虧損1996.22萬元、2851.01萬元。