觀點網訊：近日，越秀服務先後中標海爾集團青島科創園、廣州嶺南數字創意大廈兩個企業總部項目，市場拓展覆蓋環渤海區域與粵港澳大灣區。
上述兩個項目均為越秀集團與海爾集團、羊城晚報報業集團確認戰略合作關係後的落地項目，越秀服務通過公開招標程序中標。
海爾集團青島科創園總建築面積超104萬平方米，本次中標的A區為海爾集團企業總部，涵蓋董事局大樓、生態品牌中心、生態體驗中心等。越秀服務在進場前完成風險摸排、供方統籌、人員儲備與崗位培訓，並開展承接查驗、建立設施資產檔案，採用並行交接模式完成新舊服務過渡。
嶺南數字創意大廈位於廣州國際金融城北區，由羊城晚報報業集團投資建設，樓高149.95米，定位為主流媒體系統性變革的試驗田、“豎起來”的文化創意產業園，定向集聚人工智能、微短劇、動漫潮玩等數字創意企業。越秀服務在建設階段即參與工程諮詢、設備查驗與智慧機電規劃，接管後同步推進承接查驗、室內精開荒、空氣檢測治理及租戶裝修管理。
針對兩個項目的差異化場景，越秀服務分別配置運營體系：海爾青島科創園A區落地6M工程管理體系，推行設備預防性運維，並建立標準化接待流程與話術庫；嶺南數字創意大廈則建立分區負荷基線檔案，跟蹤各區域用能變化，並針對不同辦公單元制定差異化服務清單、響應時效與計費規則。
智慧化工具方面，越秀服務自研智慧物業全週期OS操作系統，以人、機器人、AI三大資源協同作業，通過智慧工單串聯業務場景。在海爾青島科創園，智慧巡檢結合工單系統將設施運維、訴求處置納入數字化閉環；嶺南數字創意大廈則通過能耗數據線上可視化管理跟蹤企業用能情況。