觀點網訊：11月12日，保利發展以總價130498萬元競得廣州荔灣東沙商貿港015、021地塊，摺合樓面價約2.53萬元/平方米。

這是保利發展繼2023年底以約82.8億元重倉東沙片區後再次在該片區拿地，將與保利珠江天悅、保利珠江印象等項目連片開發。至此，保利發展在東沙商貿港累計拿地投入約95.8億元。

根據公開資料整理，015、021地塊容積率為3.2，限高80米。地塊周邊配套方面，康有為紀念小學將擴建為45班九年制學校。

原定出讓的東沙005、007臨江地塊已延期至12月8日10點競拍。

另據11月10日荔灣區土地開發中心出具的《關於荔灣區醫藥港片區港灣建設的說明》，荔灣區已暫留部分補償款作為醫藥港履行港灣建設的保證金，並明確水系連通工程建設節點：2027年5月31日前完成水閘、堤岸、護欄、環湖通道結構層等主體工程，同步完成內港池水底開挖；2027年8月31日前完成岸線景觀打造、水閘設備房及配電附屬工程，並取得東沙國際商貿港水系連通項目單位工程驗收鑑定書。協議同時明確違約約束機制，每遲延一日將按約定從保證金中扣減10萬元。

根據規劃，國際內港灣定位為“廣州市中心珠江唯一的、兼具國際品質與調性的濱水港灣”，將開挖約5.5萬平方米水域，預留建設可停靠32米、24米等多種規格遊艇的碼頭，未來引入遊輪碼頭、水上巴士、環湖碧道、大地劇場等濱水配套。