觀點網訊：11月11日，太盟投資集團（PAG）位於香港九龍東牛頭角觀塘道348號的甲級寫字樓宏利廣場，近期完成三宗大型企業租務簽約，合計租賃面積7.2萬平方呎，大廈出租率升至近95%。

該出租率高於九龍東寫字樓市場約80%的平均水平。本次新進駐租戶覆蓋跨國消費品、香港本土綜合集團、國際保險經紀三類機構。

其中一家總部位於美國的消費品企業承租整層約3.6萬平方呎，用於整合升級香港辦公據點，PAG依託原有裝修為其定製Turnkey交匙即用方案。

一家香港多元化綜合企業承租約1.8萬平方呎，同樣選用一站式交匙辦公方案。國際保險經紀Pacific Prime承租1.8萬平方呎，該公司亦是PAG新加坡寫字樓18 Cross Street的現有租戶。

PAG租務及營運總監譚成耀表示，本次多宗大額租賃成交，反映企業租戶對宏利廣場本身、以及九龍東作為長期商業樞紐地位的信心。

背景方面，該項目前身為舊式觀塘工廠大廈，豐樹產業於2014年以37.69億港元投得地皮，2018年入夥，是豐樹在香港的首個寫字樓物業。

2019年3月，太盟投資集團PAG以近90億港元全幢收購該項目，對應總樓面約70萬平方呎，呎價逾13000港元，轉為PAG旗下收租資產，其後於2021年定名宏利廣場。

宏利保險為項目重要冠名租戶，並非物業業主，業主為PAG旗下地產基金。項目樓高106米，共21層，由德國ingenhoven architects聯合香港王董建築師事務所設計。