觀點網訊：11月10日，廣州住房公積金管理中心發佈《關於優化住房公積金提取政策的通知》，放寬購房提取申請條件，優化租房提取，並新增老舊住房自主更新、住房裝修、物業費提取等事項，通知自印發之日起施行，有效期5年。

一、放寬購房提取申請條件

繳存人可以申請提取本人住房公積金賬戶餘額用於在全國範圍內購買自住住房。

以非按揭方式購買本市行政區域內自住住房的，在支付購房款後申請提取；以非按揭方式購買異地自住住房的，在支付購房款滿6個月後申請提取。以按揭方式購買自住住房的，在購房貸款發放後、結清前提出申請。

二、優化租房提取

繳存人及配偶在本市行政區域內租房自住，可以選擇以下任一方式申請提取本人住房公積金賬戶餘額：

（一）已辦理租賃合同登記備案的，在租賃期內提出申請，月提取總額不超過每月租金且不超過8000元；生育二孩及以上（至少有一個未成年子女）的家庭，月提取總額不超過每月租金且不超過10000元。

（二）未辦理租賃合同登記備案且在本市行政區域內無自住住房的，月提取額不超過3000元/人；生育二孩及以上（至少有一個未成年子女）的家庭，月提取額不超過4000元/人。當年未提取額度不結轉至次年。

（三）租住本市行政區域內公共租賃住房的，在租賃期內提出申請，月提取總額不超過每月租金。

三、支持城鎮老舊住房自主更新提取

繳存人可以申請提取本人住房公積金賬戶餘額用於本市行政區域內老舊住房的自主更新。同一套住房每個繳存人僅可申請提取一次，每套住房提取總額不超過實際支出。

四、支持住房裝修提取

2026年9月20日（含）以後，繳存人裝修本市行政區域內自住住房的，可以根據實際情況選擇以下任一方式一次性提取本人住房公積金賬戶餘額，同一繳存人再次申請裝修提取的，需間隔滿8年：

（一）提供具有建築裝修裝飾工程專業承包資質企業開具的房屋裝修發票的，每套住房提取總額不超過發票金額，且不超過房屋建築面積×1800元/㎡。

（二）未能提供具有建築裝修裝飾工程專業承包資質企業開具的房屋裝修發票，但持有住房滿8年的，每套住房提取總額不超過房屋建築面積×800元/㎡。

五、支持物業費提取

繳存人可以申請提取本人住房公積金賬戶餘額用於支付本市行政區域內自住住房的物業費。每套住房物業費提取總額按房屋建築面積×3元/㎡×12標準核算。繳存人每個自然年度可申請提取一次，當年未提取額度不結轉至次年。已經辦理其他提取業務的繳存人，符合條件的可以同時申請辦理物業費提取。

六、提高提取頻次

購、租房提取住房公積金的頻次調整為每月提取一次。

七、規範補繳提取

單位未按規定為職工繳存住房公積金，經住房公積金管理中心督促單位補繳的，職工完成個人補繳後可以按規定申請提取。

本通知自印發之日起施行，有效期5年。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。