觀點網訊：11月9日，杭州上城區牛田單元C2-01、G12-40地塊城鎮詳細規劃調整公示，原C2-01地塊剩餘用地調整為二類城鎮住宅用地。
調整後，區塊內新增1宗二類城鎮住宅用地，用地面積約2.73公頃（約41畝），容積率不大於1.85，建築限高不大於54米（1985國家高程基準），建築密度不大於30%，綠地率不小於35%。
具體調整包括：C2-01地塊北部局部用地調整為城市軌道交通用地及交通運輸用地，編號分別為S1-01、S3-01，用地面積約0.09公頃、0.05公頃；西南部局部用地作為公共綠地併入G12-40地塊，後者編號調整為G1-40，面積約1.08公頃，用地性質調整為公園綠地。
規劃項目位於杭州上城區牛田單元，具體範圍東至九環路，南至九源路，西至六號港，北至九和路。地塊緊鄰地鐵1號線九和路站，4站路即達杭州東站。
地塊2公里範圍內有龍湖杭州國芳天街、招商I-park等商業配套，以及澎雅小學、採實教育集團澎誠中學、明遠未來小學等教育配套，第一人民醫院艮北院區提供醫療保障。
公示披露的調整原因為：為優化功能佈局，提升土地利用效能，擬對地塊用地紅線、用地性質及相關規劃指標開展優化調整。