觀點網訊：11月9日，招商局商業房地產投資信託基金管理人董事會宣佈，收購事項已於當日根據購股協議條款成交。
成交後，買方作為招商局商業房托基金的非全資附屬特殊目的公司，已向賣方收購目標公司股份，成為目標公司100%股東，併為該物業的唯一法定及實益擁有人。
該交易總代價約為5.28億港元，即初始收購價5.285億港元減去根據備考成交賬目的資產淨值調整約90.67萬港元。公告稱，收購價或會根據成交賬目進一步調整。
公告披露，該物業商定價值（資產淨值調整前）為5.285億港元，較評估價值折讓約7.2%。截至2026年6月30日，該物業公允價值即評估價值為5.694億港元。
該物業目前由營運商負責營運，營運商為獨立第三方，並非招商局商業房托基金的關連人士。
招商局商業房托基金於收購事項成交後的資產負債比率約為45.1%，該計算基於截至2026年6月30日的總資產價值及總借款，並已計及該物業公允價值5.694億港元及收購融資的提取金額。