觀點網訊：11月6日，深圳市深糧控股股份有限公司召開第十一屆董事會第三十次會議，審議通過關於全資子公司深圳市糧食集團有限公司（下稱"深糧集團"）與深圳市南山農產品批發配送有限公司（下稱"南山農批"）簽訂《物業租賃合同》暨關聯交易的議案。

公告顯示，擬出租物業為深糧集團名下位於深圳市南山區北環路北側嘉麗米廠加工廠、倉庫、職工宿舍等物業，面積共計8,426.51平方米，用途為廠房、倉庫、住宅，租賃期9年。標的物業不存在抵押、質押或其他第三人權利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項。

合同約定免租期為4個月；租金單價按每平方米每月60元計算，月租金總額50.56萬元，自第3年起每兩年遞增2%；承租方於每月5日前以銀行轉賬方式支付租金，物業管理費、水電、通訊等其他費用自行承擔。

交易對手南山農批為深農集團控股子公司，深農集團持股58.0008%。深糧控股控股股東深農投集團直接持有深糧控股63.79%股權並持有深農集團38.67%股權，深糧集團與南山農批均為其控制企業，本次交易構成關聯交易，不構成重大資產重組，無需提交公司股東會審議。

租金定價參考深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司出具的《房地產租金諮詢報告》，經雙方協商確定。公司2026年第二次獨立董事專門會議以全票審議通過該議案，關聯董事王志楷、古成、張國元、鄭向鵬、盧雨禾對議案迴避表決。

南山農批成立於2004年5月，認繳註冊資本7143萬元。經審計，其2025年度營業收入4035萬元、淨利潤113.29萬元；未經審計，2026年1-9月營業收入3056萬元、淨利潤424萬元。

此外，年初至2026年9月30日，深糧控股及子公司與深農投集團及其子公司累計已發生關聯交易金額約1131.69萬元，不含本次交易。