觀點網訊：11月6日，四川成都崇州市崇慶街道一宗約19畝純住宅用地拍賣，由旭輝競得，成交樓面價3200元/㎡，溢價率約6.7%，成交總價不到1億元。
該宗地出讓面積19.364畝，計算容積率2.4，起拍樓面價3000元/㎡，起拍總價約0.93億元，競得者為崇州崇成創合房地產開發有限公司。
同日，崇州市羊馬街道一宗80.158畝純住宅用地由崇州市蜀州交通發展有限公司競得，成交樓面價2520元/㎡，與起拍價持平。
“8·28新政”出臺後，房企投資決策趨審慎，緊守主城核心區成為多數房企的共同選擇。疊加成都版新政土地價款兩年分期不計利息的政策，該宗地資金佔用壓力較小。
配套方面，宗地向西約100米為崇州萬達廣場，向東距崇州市人民政府政務服務中心不足400米，周邊分佈崇州市中心公園、仁裏公園及崇州市人民醫院等，距高鐵崇州站約1.5公里。
根據尋圭雲圖統計，今年前10個月崇州市新房成交量近2000套，供銷比約0.8，整體供小於求。
2026年崇州市新房成交均價約8400元/㎡，宗地以南的萬科產投熙園甲第成交均價超過10000元/㎡。
另據成都發布數據，過去五年崇州地區生產總值站上五百億臺階，綜合可用財力突破百億大關，電子信息產業成長為300億級產業集羣。