觀點網訊：11月6日，由信置、招商局置地及市建局合作發展的香港紅磡瑅海項目展開首輪銷售。據中原地產，首輪銷售涉138夥，折實價約598萬港元起。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目最大手一組買家擬分兩個人入市，合共購入12夥，涉資約8000萬港元，全數用以收租。按用途劃分，用家佔8成，用家中本地客佔8成，餘下兩成為投資者，料項目入夥後呎租約60港元，租金回報約4釐。

美聯物業高級董事布少明則稱，項目以用家為主，佔約六成，投資客佔約四成。美聯客源中，九龍區買家佔約六成，新界區及港島區共佔約四成；該行有大手客擬斥資約4500萬港元購入6夥，料項目入夥後呎租約75港元，租金回報率逾4釐。