觀點網訊：中金重慶兩江產業園封閉式基礎設施證券投資基金（中金重慶兩江REIT，代碼508010）發佈2026年第3季度報告，披露三季度及前三季度運營數據。據披露，項目運營較為平穩，可供分配達成情況超過預期。

2026年第3季度，該基金實現可供分配金額約1386.10萬元。前3季度累計實現可供分配金額4213.50萬元，對比按天折算的同期預測可供分配金額的達成率為103.09%。按2026年9月30日收盤價計算的年化現金流分派率為5.91%。

截至2026年9月30日，基金不動產資產出租率為88.35%，期末已生效合同平均簽約租金單價為45.76元/平方米/月（含稅），剩餘租期1186天，累計租金收繳率為95.82%。

報告期末，不動產項目在執行租約共涉及租戶56家。該基金於2024年12月3日成立、2024年12月11日在上海證券交易所上市，投資標的為重慶市兩江新區照母山研創核心區內的雙魚座項目、雙子座項目、鳳凰座項目及拓D一期D2項目，合計建築面積約24.37萬平方米。