觀點網訊：11月3日，證監會准予華夏華潤置地封閉式商業不動產證券投資基金註冊。

該基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為28年，准予基金的募集份額總額為10億份。

資料顯示，華夏華潤置地封閉式商業不動產證券投資基金由華夏基金管理，招商銀行託管，中信證券擔任專項計劃管理人和財務顧問；原始權益人為華潤置地控股有限公司、華潤置地（成都）有限公司，底層資產擬為江蘇南通萬象城和山東臨沂萬象匯。

南通萬象城項目坐落於江蘇省南通市，自2018年9月開業以來運營年限已超過7年。

該項目合計建築面積為269,970.26平方米（其中商業建築面積為132,870.74平方米，地下車位建築面積為137,099.52平方米，地下車位面積含人防車位）。項目定位中高端購物中心，擁有13萬平方米優質商業體量，為區域內稀缺大型購物中心，具備區域領先市場地位。項目近年來引入超百家品牌首店，涵蓋南通地區首家Lululemon、THENORTHFACE黑標、SALOMON等優質品牌，已形成長三角北翼體系完善的中高端戶外品牌矩陣。憑藉差異化品牌佈局與資源稀缺性，南通萬象城已成為蘇中北地區時尚消費標杆與引領性商業平臺。

臨沂萬象匯項目坐落於山東省臨沂市，自2019年9月開業以來運營年限已超過6年。

該項目合計建築面積為172,064.31平方米（其中商業建築面積為107,636.36平方米，地下車位建築面積為64,427.95平方米，地下車位面積含人防車位）。項目定位中高端家庭消費、首店經濟與體驗式商業，區域內傳統商業以早期大眾化百貨為主，臨沂萬象匯填補新型購物中心市場空白，憑藉品牌層級與體驗創新形成顯著稀缺優勢，已成為城市多中心商業格局下的核心標杆。