觀點網訊：中原地產研究部數據顯示，2026年10月香港整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄5,795宗，總值500.10億港元，較9月分別下跌10.0%及6.5%。
其中，整體住宅樓宇買賣登記錄4,512宗及423.46億港元，較9月分別下跌5.2%及9.5%。一手私人住宅錄1,410宗及186.6億港元，較9月分別下跌5.8%及12.1%；二手私人住宅錄2,864宗及242.5億港元，較9月分別下跌5.3%及1.7%。
今年首10個月整體樓宇買賣錄74,671宗及6,100.46億港元，已達2025年全年80,702宗及6,142.77億港元的92.5%及99.3%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，9月期間美國加息0.25釐，是逾3年以來首次，本港銀行未有跟隨，年內息口仍有機會上調，買家轉趨觀望，加上港股回軟，整體成交減慢。
中原地產估計，2026年全年整體買賣約86,500宗，料為2021年96,133宗後的5年高位，並料2026年全年一手私樓金額將創歷史新高。