觀點網訊：10月30日，濟南高新區大辛河居住地塊完成土地出讓，濟高控股以起始價13.92億元競得，無溢價。同日，歷城區王舍人片區兩宗住宅用地亦按起始價成交。
大辛河地塊位於高新區大辛河以東、奧體中路以西、工業南路以南、天辰大街以北，土地面積48601平方米（約72.9畝），地上容積率1.6至2.2，建築密度不超過20%，建築高度不超過60米，不允許聯合競買。
該地塊起拍總價139214萬元，其中地上126558萬元、地下12656萬元，保證金27843萬元。按容積率上限測算，起始樓面價約13020元/平方米。
地塊附帶城市更新要求。根據掛牌文件，競得人須配建不少於590平方米社區養老服務設施及200平方米托育設施，繳納公園綠地建設費用4800萬元，並繳納城市更新平衡資金2億元，分3筆繳至高新區中心區城市更新指揮部指定賬戶。
此外，競得人須在成交後3個工作日內與城市更新項目實施主體濟南高新城市發展投資有限公司簽訂協議，項目在出讓合同簽署後1年內開工、3年內竣工。
同日成交的王舍人片區兩宗宅地中，071街區地塊位於響泉街以北、壩王路以東，面積37392平方米，容積率2.0，起始價34401萬元，樓面價約4600元/平方米。
另一宗DWS-05-144地塊位於韓倉河以東、響泉街以北，面積38374平方米，容積率1.2，起始價30623萬元，樓面價約6650元/平方米。