觀點網訊：10月29日，華夏保利發展封閉式商業不動產證券投資基金（場內簡稱：保利商業，基金代碼508605）發佈關於不動產項目公司完成權屬變更登記的公告。

公告披露，本基金的基金合同自2026年7月28日起生效，基金管理人為華夏基金管理有限公司，基金託管人為中信銀行股份有限公司。截至公告發布日，基金已認購“中信證券-保利發展商業不動產1號資產支持專項計劃”全部份額。

根據交易文件約定，滿足相關國資和股權交割要求後，專項計劃管理人中信證券股份有限公司代表專項計劃已取得廣州市瑞中企業管理有限公司（廣州瑞中）以及佛山瑞保企業管理有限公司（佛山瑞保）全部股權，上述兩公司合稱SPV公司。

廣州瑞中、佛山瑞保已分別取得廣州市瑞諮企業管理有限公司（廣州瑞諮）以及佛山保城企業管理有限公司（佛山保城）全部股權，兩項目公司合稱項目公司。有關權屬變更工商登記手續已完成。

本次權屬變更登記完成後，本基金通過專項計劃和SPV公司已合法擁有不動產項目資產。待交割審計完成後，基金管理人將公告有關情況。