觀點網訊：10月28日，合生創展集團有限公司發佈2025年度業績公告。
報告期內，公司實現營業收入178億港元，核心利潤12.07億港元，合約銷售額156.07億元人民幣，毛利率由2024年的25%提升至35%。
截至2025年末，公司總資產為2413億港元，境外未償還票據已全部清零。銀行及財務機構借貸總額降至664.54億港元，較2024年的750.72億港元下降約11.5%；實際年利率由2024年的約6.0%降至約5.35%。
合生創展2025年度綜合虧損為126.74億港元。公司表示，相關虧損主要涉及非現金性質的資產減值計提、投資物業公允價值調整及一次性資產處置等因素，對集團經營現金流及核心業務運轉不構成實質影響。
2025年，合生創展商業板塊收入達46億港元，商業板塊所有項目的平均客流較2024年同期上漲8%，銷售額上漲18%，EBITDA率約71%；集團物業管理收入達14.12億港元，同比上升8.3%。截至2025年末，集團土地儲備約為2614萬平方米，剔除合約負債後的資產負債率為59.5%。2025年資本化前的利息開支總額下降至40.77億港元，相比於2024年的52.34億港元減少11.57億港元，降幅為22%。
2025年，縵系產品銷售佔集團住宅產品銷售的比例達到62%。以縵雲上海為例，該項目2025年大戶型銷售佔比超過95%，銷售套數較上年增長1.2倍，單盤累計銷售額達到243.84億元。2025年，縵品牌代建代售項目總銷售額52.66億元人民幣。截至2025年末，合生商業獨立第三方簽約管理面積累計超過150萬平方米。