觀點網訊:中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原經紀人指數CSI各物業類別全線下跌。
CSI(住宅售價)最新報55.69點,較上週的56.51下跌0.82點,連跌兩週共1.66點。CSI連續61周穩守於55點睇好區之上,但持續轉弱。楊明儀指出,多個新盤接連推出,反應熱烈,一手市場氣氛活躍,但發展商傾向以貼二手價格推售,二手市場受壓,買賣雙方轉趨觀望;聯儲局即將公佈議息結果,加上港股走勢疲軟,多個不明朗因素令指數受壓,指數能否守住55點水平十分關鍵。
CSI(住宅租金)報58.9點,按周跌0.44點,連跌2周,失守60點好淡分界區間上限。
商鋪方面,CSI(商鋪售價)報41.04點,按周跌3.13點;CSI(商鋪租金)報44.78點,按周跌1.83點。
工廈方面,CSI(工廈售價)報44點,按周跌1.38點;CSI(工廈租金)報43.42點,按周跌2.79點。
寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報36.56點,按周跌0.77點;CSI(寫字樓租金)報36.56點,按周跌0.77點。
