觀點網訊：10月27日，中國建築公告，國泰海通中國建築租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（國泰海通中建租賃住房REIT）將於10月28日起在上海證券交易所上市交易，二級市場交易代碼為508095，場內簡稱為中建住房，擴位簡稱為國泰海通中建租賃住房REIT。
該基金已於2026年7月17日獲得上海證券交易所同意上市，並於2026年8月13日取得中國證監會准予註冊批覆。
發售方面，國泰海通中建租賃住房REIT最終募集基金份額為5億份，發售價格為2.735元/份，基金募集資金淨額約為13.675億元。
本次發售由戰略配售、網下發售和公眾投資者發售三部分組成。其中，戰略配售份額為3.5億份，佔發售份額總數的70%；網下發售份額為1.05億份，佔發售份額總數的21%；公眾投資者發售份額為0.45億份，佔發售份額總數的9%。
在戰略配售投資者中，原始權益人中建資本管理（上海）有限公司及其關聯方上海中建東孚資產管理有限公司合計認購1億份，佔發售份額總數的20%；其他戰略配售投資者認購2.5億份，佔發售份額總數的50%。
中國建築在公告中表示，開展基礎設施公募REITs是公司在租賃住房領域盤活存量資產的重要舉措，有助於推動城市運營業務向專業化、品牌化方向發展。未來公司還可通過擴募方式，將其他符合條件的資產持續注入公募REITs，形成投資的良性循環，進一步增強公司的可持續經營能力。