觀點網訊：10月26日，華夏杭州和達高科產業園封閉式基礎設施證券投資基金（場內簡稱"華夏和達高科REIT"，基金主代碼180103）披露2026年第3季度報告。報告期內（2026年7月1日至9月30日），基金實現收入1922.01萬元，淨利潤-182.97萬元，經營活動產生的現金流量淨額1170.27萬元；本期現金流分派率1.34%，年化現金流分派率5.89%。
可供分配金額方面，本期可供分配金額1031.68萬元，單位可供分配金額0.0206元；本年累計可供分配金額3400.02萬元，單位0.0680元；本年累計實際分配金額2507.99萬元。
運營方面，該基金持有和達藥谷一期項目及孵化器項目2個產業園區項目。報告期末可供出租面積20.13萬平方米，實際出租面積15.20萬平方米，同比提升0.69%；出租率75.51%，上年同期為75.00%。報告期內租金單價水平1.14元/平方米/天，上年同期為1.31元/平方米/天，同比下降12.98%。
孵化器項目報告期內推行"以價換量"的招商策略，出租率較上年同期實現提升。在不影響出租率水平的前提下，運營管理機構自2026年下半年起逐步收窄"以價換量"策略的執行幅度，租金單價同比降幅已開始收窄。
報告期末基金份額總額5億份，基金管理人為華夏基金管理有限公司，基金託管人為興業銀行股份有限公司。