觀點網訊：10月23日，住房城鄉建設部等6部門聯合發佈《住房城鄉建設部辦公廳等關於推進老舊街區廠區改造提升的指導意見》，提出支持老舊街區廠區改造項目發行基礎設施REITs。

此前10月21日，人民銀行北京市分行、天津市分行和河北省分行聯合京津冀三地科技廳（委、局）、省（市）委金融辦、金融監管局、證監局、外匯局印發《金融支持建設北京（京津冀）國際科技創新中心實施方案》，提出重點支持信息網絡等新型基礎設施以及國家戰略性新興產業集羣、高科技產業園區、特色產業園區等領域符合條件的項目申報發行REITs，鼓勵回收資金用於擴大科技創新領域投資，並支持符合條件的科技型企業發行REITs。

市場方面，2026年10月19日至10月23日，中證REITs全收益指數收於957.63點，收跌0.11%；全市場總市值收於2346.5億元，環比變動0.27%。當週成交金額23.94億元，約532.05萬元/天/只，平均換手率0.37%/日，較上週上漲2.61%。當週39單收漲，48單收跌，3單收平；3個板塊收漲，6個板塊收跌。

截至2026年10月23日，我國已上市公募REITs為90只，總市值2346.5億元。

新項目方面，10月20日，長春燃氣公募REITs發佈財務顧問招標公告，最高投標限價680萬元；10月23日，中金杭州安居寧巢REIT正式上市，發行價3.050元/份，首發募集9.15億元，上市首日漲幅20.59%。