觀點網訊：10月22日，浙江省麗水市青田縣出讓一宗現房銷售地塊，由青田縣耀江置業有限公司底價競得，總價9000萬元，樓面價1151元/平方米。

出讓地塊為青田縣甌南區塊控制性詳細規劃0202-03地塊，曾於8月掛牌，原計劃9月23日出讓，撤銷後重新掛牌，為青田縣第二宗現房銷售地塊。

地塊出讓面積26063平方米，容積率1.1-3.0，建築面積78189平方米，商業建築面積佔比不超過10%；規劃建築密度不大於22%，建築高度不大於80米，住宅高度不低於20米。

該地塊可售商品住宅按照《住房城鄉建設部自然資源部金融監管總局關於完善商品住房銷售制度的通知》（建房規〔2026〕3號）文件要求實施現房銷售。

根據公開資料整理，競得者青田縣耀江置業有限公司成立於2019年，位於浙江省麗水市，是一家以從事房地產業為主的企業，由自然人周小海全資持股。

地塊內核定石郭下村村級留用地指標20畝，安排一併開發。回購房住宅建築面積不少於16900平方米（含公攤），回購價3200元/平方米；提供給村集體的商業用房不少於3100平方米（含公攤），回購價3840元/平方米。

村留地以外部分安排政府安置房，面積不少於34860平方米、共304套，戶型為100平方米左右和120平方米左右（含公攤），位於區塊西側和南側，由安置戶集中優先回購。

土地競得者須分別與石郭下村集體經濟組織、甌南街道辦事處簽訂回購協議和安置房回購協議。