觀點網訊：我愛我家研究院發佈2026年三季度北京住房租賃市場數據。數據顯示，三季度我愛我家北京住房租賃交易量環比高於今年二季度，同比微低於去年三季度，高於2020-2022年各年同期，處於2020年以來同期中等水平。

租金方面，三季度我愛我家北京長租公寓整租交易中，每平米平均租金環比上漲1.8%，每套平均租金環比上漲2.1%；平米租金與套均租金同比仍低於去年三季度，跌幅較去年同期收窄。

區域方面，三季度我愛我家北京交易量佔比排名前四的行政區依次為朝陽、海淀、豐臺、昌平，累計佔比68.4%，較上年同期下滑0.6個百分點。

戶型方面，整租交易中兩居室佔比53.1%，較上年同期上升1.7個百分點；一居室佔比32.7%，較上年同期下滑3.1個百分點，兩者合計85.9%。租金段方面，三季度1-6K元租金支出累計佔比77.0%。

新增市場方面，三季度我愛我家北京住房租賃新增房源量同比下降6.8%，新增客源量同比增長14.7%；新增房客比為0.29，比去年三季度收窄0.07。我愛我家研究院稱，四季度北京住房租賃市場將進入季節性下行通道，預計月度交易量將穩步回落，季度交易量或略低於去年同期。