觀點網訊：10月20日，浙江省衢州市柯城區石樑鎮2026-11號涉宅地塊經一輪競拍，由衢州市鄉村振興發展有限公司以1.8億元競得，溢價率0%，起始樓面價3918.8元/平方米。
該地塊位於柯城區石樑鎮梅山村境內、弈谷至石樑公路南側，土地用途為普通商品住房用地（二類），使用年限70年。地塊面積35333平方米（52.999畝），容積率大於1.0且不大於1.3，計容總建築面積上限45932平方米。
規劃指標方面，地塊建築密度不大於40%，建築綠化率不低於30%，建築高度27米。
按出讓要求，受讓人須自土地交付之日起12個月內取得施工許可證並開工，項目建設週期為36個月。住宅部分應在單體建築完成主體結構封頂後開始預售，鼓勵在取得竣工驗收備案表後現房銷售。
出讓文件還要求嚴格對標《衢州市商品住宅品質提升規劃設計導則（試行）》相關要求，重點推進抬板式建築試點探索，打造差異化的“好房子”產品。