觀點網訊：10月20日，長沙一宗洋湖低密宅地完成出讓，由湖南楚承置業有限公司以總價10.36億元競得，成交樓面價12000元/㎡，溢價率0.00%，長沙土拍當日收金10.36億元。
該地塊為[2026]長沙市047號地塊，位於嶽麓區洋湖片區（Y06-F03-01地塊），具體位置為瓦官口路以南、長郡雙語洋湖實驗中學以西、洋湖濕地公園以北，用地性質為住宅用地。
地塊土地出讓面積85500.62㎡（合128.25畝），規劃建築面積86355.63㎡，容積率1.01，起始價10.36億元，起始樓面價12000元/㎡。
競得人湖南楚承置業有限公司為浙江民企義承旗下公司。浙江義承在義烏等地開發有多個樓盤項目，此次拿地為其首入長沙。
地塊旁邊即保利天瑞項目，對應地塊於2023年6月由保利發展以總價21.46億元競得，成交樓面價13635元/㎡。
地塊所處洋湖垸板塊，3km範圍內聚集長郡雙語洋湖實驗中學、湖南婦女兒童醫院、龍湖長沙洋湖天街等教育、醫療、商業配套，周邊有洋湖國家濕地公園等37個公園景點。