觀點網訊：近日，香港政府多個政策局及部門向立法會提交文件，說明北部都會區產業發展與招商引資進度。

文件提及，在第一個《五年規劃》訂立的目標下，北都在2026/27至2030/31年度將產出約900公頃“熟地”，當中逾400公頃是產業用地，比例超過四成。

創科用地方面，河套深港科技創新合作區香港園區及新田科技城至2030/31年預計將會產出約220公頃的用地作創科用途，佔該區總創科用地逾7成。

鄰近深圳灣口岸的洪水橋/廈村新發展區已預留約32公頃的物流用地，以打造成現代物流圈，當中約七成半會於未來3年產出，至未來5年則超過九成。

另外，北都已預留30公頃土地建設具規模的先進建造業產園，供鋼筋預製和新型混凝土生產等設施進駐，明年上半年就元朗南10公頃園區招收意向書，目標2028年上半年前招標。

項目進展方面，首個洪水橋“片區”項目於今年8月批予洪水橋新發展有限公司，中標公司將負責平整及發展三幅住宅用地，可共建約3000多個單位，亦會在“企業及科技園”用地興建智慧現代物流中心，由京東集團作為龍頭企業進駐，在55個月內開始營運。下一個粉嶺北“片區”的招標工作，則最早可於今年年底招標。

招商引資方面，北都辦、引進辦和投資推廣署已引進多家企業落戶河套香港園區，目前亦與逾45間的海內外企業開展初步磋商，有意在北都設立業務或設施，這些企業來自教育、創新科技、工業製造、旅遊、先進建築、醫藥及物流供應鏈等不同行業。