觀點網訊：近日，金茂綠建旗下臨沂金茂智慧能源科技有限公司與臨沂市沂州物業管理有限公司簽署清潔能源集中供熱能源託管協議，項目位於臨沂市羅莊區寶麗片區。

項目涵蓋寶麗悅府、康橋麗都、陽光新城、盛世華庭4個小區，供熱接入總面積29.16萬平方米，採用空氣源加淺層地熱能技術為居民提供冬季供暖，合作週期10年，簽約合同額3660萬元。

項目採用能源託管（大包）模式，由臨沂金茂智慧能源負責熱費收繳、設備檢修養護、系統運維、應急搶修與客戶服務全鏈條工作，不新增固定資產投資。

片區內的臨沂羅莊怡和能源中心已穩定運行7至9個採暖季，具備熱泵供熱管網與居民服務基礎。

針對原有系統裝機冗餘、自控能力薄弱等痛點，臨沂項目制定分階段技術提升方案，2026採暖季完成系統摸排梳理以實現基礎降耗。

2027年至2028年將分步實施熱泵機組優化、水泵變頻改造、電動閥管路優化與PLC自控升級，接入自研AI智控平臺，預期可實現7%至15%能耗壓降。

本次合作方沂州物業為山東地王實業集團下屬企業。項目全部採用電力驅動熱泵技術，投運後年均可實現營業收入366萬元。