觀點網訊：近日，青島西海岸新區靈山灣板塊一宗沿海地塊發佈國有建設用地使用權出讓公告。地塊位於濱海大道南、星空路北，佔地面積約2.67萬平方米，容積率2.0，建築面積約5.34萬平方米，起始價5728元/平方米。
本次網上拍賣開始時間為10月20日10時。出讓文件指出，該地塊優先選擇現房銷售，如實行預售，單體建築應完成主體結構封頂。
從規劃屬性看，地塊主打居住功能，將補充靈山灣板塊改善住宅供給。地塊緊鄰星光島靈山灣公園，西側為靈山灣海濱公園，緊鄰靈山灣路地鐵口。
周邊配套方面，教育設施有星海灣路小學、西海岸中學、西海岸新區教育和體育科學研究院附屬實驗學校；商業及文體設施有融創茂、青島國際遊艇會展中心及紅樹林等酒店羣。現狀建成道路包括濱海大道、雲智路、星空路。
出讓文件明確，該宗地配套地下車位（庫）（不包括人防工程）對應的國有建設用地使用權隨地表國有建設用地使用權一併出讓，規劃建築面積10668.8平方米，土地用途為城鎮住宅用地-地下車位（庫），出讓年限70年，該部分國有建設用地使用權價款為67.2134萬元。
具體規劃指標以最終批准規劃設計條件為準。該宗地不接受地方政府融資平臺公司（以自然資源部動態監測監管系統推送清單為準）競買申請。
市、區（市）國有企業報名參與本地塊競買的，應持同級人民政府或同級財政、國資等部門同意企業參與競買意見，向出讓人提交競買申請。