觀點網訊：10月9日，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局集中發佈4份城市更新單元規劃通告，涉及新安、石巖、松崗、福海街道四個項目，均為“工改工”產業類更新，更新方向以普通工業用地（M1）為主。
新安街道項目擬拆除範圍用地面積15785.8平方米，開發建設用地面積11040.3平方米，規劃容積64030平方米，規劃容積率5.8。其中廠房53190平方米，宿舍5000平方米，公共配套設施（含地下）5840平方米，涵蓋社區管理用房、社區警務室、社區服務中心、110kV變電站等。
該項目拆除重建用地範圍內須落實不少於4736平方米公共利益用地，並配建110kV變電站一處。更新單元計劃有效期已延期至2027年4月8日。
石巖街道項目位於光明路及永和路交叉口北側，於2024年3月列入《2024年寶安區城市更新單元計劃第一批計劃》。拆除範圍用地面積21303.5平方米，開發建設用地面積14935.8平方米，規劃容積81624平方米，規劃容積率5.5。
該項目廠房63770平方米，產業配套用房16324平方米，公共配套設施1530平方米，另配建社區體育活動場地佔地400平方米。該單元計劃有效期已延期至2027年3月14日。
松崗街道項目位於田園路與東珠路交會處西北側，用地面積100256.6平方米，拆除範圍用地面積83178.5平方米，其中開發建設用地59363.3平方米，移交政府公共利益用地27626.2平方米。更新方向為普通工業用地（M1）和新型產業用地（M0），M0用地面積不超過最終批准的工業開發建設用地面積的20%。
該項目定位為松崗片區“工業上樓”標杆示範項目，建成後預計可容納100餘家企業，計劃有效期已延期至2027年8月28日。
福海街道項目位於富橋大道與景芳路交叉口西南側，申報主體為深圳成霖實業有限公司，拆除範圍用地面積27597平方米，更新方向為普通工業用地（M1）功能，須落實不少於9103平方米公共利益用地。該更新單元於2025年2月列入計劃，計劃有效期至2027年2月12日，規劃草案已於2026年4月28日完成公示。